BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 778 Minsi Trail E, Long Pond, PA 18334, USA

3 hab • 2 baños • 8 huéspedes • $265,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$57,690

Beneficio (Flujo de Caja)

$20,757

Tasa de Capitalización

14.0%

Ingresos Anuales

$57,690

AirDNA proyecta $351/noche con 45% de ocupación ($57,690).

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 45% tasa de ocupación, $351 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Métricas de Retorno

29.88% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$20,757	$41,514	$62,271	$83,028	$103,785	$207,571	$622,713
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$212,000	$212,000	$212,000	$212,000	$212,000	$212,000	$212,000
Pago Inicial	$53,000	$53,000	$53,000	$53,000	$53,000	$53,000	$53,000
Apreciación de la Propiedad	$7,950	$16,138	$24,572	$33,259	$42,207	$91,137	$378,224
Retorno Total	$293,707	$322,652	$351,844	$381,288	$410,993	$563,709	$1,265,938

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

29.88%

Tasa de Capitalización

14%

Retorno de la Inversión

45.81%

778 Minsi Trail E Long Pond, Pennsylvania, 18334

3 hab • 2 baños • 8 huéspedes

Precio de Compra

Est. $1,271/mes

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Contactar Agente

$57,690

Ingresos Anuales

La tarifa por noche proyectada es $351/noche con 45% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 101% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 101% de comparables

$20,757

Beneficio

Ingresos

$57,690

Gastos Operativos

$20,580

Ingreso Operativo

$37,111

Hipoteca e Impuestos

$16,353

Beneficio (Flujo de Caja)

$20,757

$69,450

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$53,000

Renovaciones y Mobiliario

$8,500

Costos de Cierre

$7,950

Total

$69,450

Ratio DSCR

Fuerte

2.27

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

29.88%

Tasa de Capitalización

14%

Retorno de la Inversión

45.81%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$10,520

Impuesto deducible sobre la propiedad

$2,650

Tu deducción total

$6,161

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $6,161 = $143,839

Impuestos sobre $143,839 (30%)

$43,152

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$43,152

Ahorro estimado en impuestos

$1,848

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