BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 774 Co Rd 68, Eagle Bridge, NY 12057, USA

3 hab • 2 baños • 6 huéspedes • $300,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$39,435

Beneficio (Flujo de Caja)

$992

Tasa de Capitalización

7.1%

Ingresos Anuales

$39,435

AirDNA proyecta $177/noche con 61% de ocupación ($39,435).

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 61% tasa de ocupación, $177 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Métricas de Retorno

1.27% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno fair durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$991	$1,983	$2,975	$3,966	$4,958	$9,917	$29,752
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$2,947	$6,076	$9,398	$12,925	$16,669	$39,154	$240,000
Pago Inicial	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000
Apreciación de la Propiedad	$9,000	$18,270	$27,818	$37,652	$47,782	$103,174	$428,178
Retorno Total	$72,938	$86,329	$100,191	$114,544	$129,410	$212,246	$757,930

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

1.27%

Tasa de Capitalización

7.07%

Retorno de la Inversión

16.69%

774 Co Rd 68 Eagle Bridge, New York, 12057-3025

3 hab • 2 baños • 6 huéspedes

Precio de Compra

Est. $1,439/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$39,435

Ingresos Anuales

Tasa de Ocupación

Top 101% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 101% de comparables

$992

Beneficio

Revenue

$39,435

Gastos Operativos

$18,207

Ingreso Operativo

$21,229

Hipoteca e Impuestos

$20,237

Beneficio (Flujo de Caja)

$992

$77,500

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$60,000

Renovaciones y Mobiliario

$8,500

Costos de Cierre

$9,000

Total

$77,500

Ratio DSCR

Aceptable

1.05

Obtener una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

1.27%

Tasa de Capitalización

7.07%

Retorno de la Inversión

16.69%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$14,238

Impuesto deducible sobre la propiedad

$2,970

Tu deducción total

$29,902

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $29,902 = $120,098

Impuestos sobre $120,098 (30%)

$36,029

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$36,029

Ahorro estimado en impuestos

$8,971

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com