77 Linderhof Strasse Bartlett, New Hampshire, 03812
3 hab • 2 baños • 9 huéspedes
Est. $2,638/mes
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$51,076
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 44% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $304/noche con 46% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $258/noche con 49% de ocupación.
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Estacionalidad
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$47,867
Ingresos anuales promedio
49%
Tasa de ocupación promedio
$258
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$25k
$40k
$55k
$75k
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-$6,345
Beneficio
Ingresos
$51,076
Gastos Operativos
$20,320
Ingreso Operativo
$30,756
Hipoteca e Impuestos
$37,101
Beneficio (Flujo de Caja)
-$6,345
$135,000
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$110,000
Renovaciones y Mobiliario
$8,500
Costos de Cierre
$16,500
Total
$135,000
Ratio DSCR
Débil
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-4.7%
Tasa de Capitalización
5.59%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
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Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$26,104
Impuesto deducible sobre la propiedad
$5,445
Tu deducción total
$51,713
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $51,713 = $98,287
Impuestos sobre $98,287 (30%)
$29,486
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$29,486
Ahorro estimado en impuestos
$15,514
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Property Overview
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Tamaño del lote:
21,780 sqft
Año de construcción:
1975
Tamaño:
2,274 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
-
Calefacción:
Hot Water
Comparables Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 99 Mittenwald Strasse | 2 | 2 | 5,813 | - | 24,829 | 2002 | $775,000 | - |
| 18 Willhelm Pl | 3 | 2 | 3,120 | - | 20,038 | 1976 | $0 | - |
| 18 Ridgewood Rd | 3 | 2 | 4,878 | - | 61,855 | 2003 | $1,000,000 | - |
| 11 Ludwig Strasse | 3 | 2 | 2,956 | - | 20,473 | 1985 | $0 | - |
| 88 Mittenwald Strasse | 3 | 2 | 5,284 | - | 23,522 | 1993 | $689,000 | 68 |
| 92 Ludwig Strasse | 2 | 1 | 2,077 | - | 22,216 | 2017 | $612,000 | - |
| 233 Linderhof Strasse | 3 | 2 | 3,345 | - | 36,155 | 1975 | $0 | - |
| 69 Mittenwald Strasse | 3 | 2 | 3,464 | - | 23,087 | 1976 | $495,000 | - |
| 86 Ludwig Strasse | 3 | 2 | 4,872 | - | 22,651 | 2002 | $600,000 | - |
| 26 Mittenwald Strasse | 2 | 2 | 1,028 | - | 21,780 | 1973 | $425,000 | - |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: Active
- Uso de la Propiedad: Single Family Residence
- Pisos: 2
- Tamaño del lote: 21,780 sqft
- Área construida: 2,274 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Hot water
- Piscina: No
- Chimeneas: 1
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: TOWN R
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: BART M:2LNDRH L:00074 S:00000
- Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $391,400
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: $162,800
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: -
Historial de ventas
| Fecha | Precio de Venta | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| Invalid Date | $162,500 | 100% | Jody A Sullivan |
Propiedad
- Nombre: Jody Sullivan
- Ocupada por el Propietario: No
- Dirección Postal del Propietario: Po Box 963, Glen, NH 03838
- Años de Propiedad: 117
- Capital de la Vivienda: $532,000
- Saldo Restante de la Hipoteca: $30,000
- Monto financiado: 100%
- Tipo de Propietario: Inversionista
- Gravamen: No
- Heredada: No
- Ejecución Hipotecaria: No