77 Central Park Dr Holyoke MA 01040 Holyoke, MA, 01040
2 hab • 2 baños • 6 huéspedes
Est. $1,703/mes
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$355,000
Zestimate
$26,495
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 62% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $117/noche con 62% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $164/noche con 66% de ocupación.
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Estacionalidad
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$34,160
Ingresos anuales promedio
69%
Tasa de ocupación promedio
$133
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$15k
$35k
$50k
$70k
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-$14,577
Beneficio
Ingresos
$26,495
Gastos Operativos
$17,124
Ingreso Operativo
$9,370
Hipoteca e Impuestos
$23,947
Beneficio (Flujo de Caja)
-$14,577
$88,150
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$71,000
Renovaciones y Mobiliario
$6,500
Costos de Cierre
$10,650
Total
$88,150
Ratio DSCR
Débil
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-16.53%
Tasa de Capitalización
2.63%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$16,849
Impuesto deducible sobre la propiedad
$3,514
Tu deducción total
$50,643
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $50,643 = $99,357
Impuestos sobre $99,357 (30%)
$29,807
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$29,807
Ahorro estimado en impuestos
$15,193
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Property Overview
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Tamaño del lote:
22,412 sqft
Año de construcción:
1948
Tamaño:
3,977 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
-
Calefacción:
Forced Air Unit
Comparables Vendidos
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
179 Central Park Dr | 3 | 1 | 3,790 | - | 15,690 | 1945 | $0 | - |
50 River Ter | 2 | 2 | 3,208 | - | 12,550 | 1972 | $0 | - |
38 George St | 3 | 2 | 3,096 | - | 11,273 | 1975 | $455,000 | - |
119 Central Park Dr | 4 | 2 | 5,740 | - | 16,252 | 1955 | $369,061 | - |
158 Central Park Dr | 3 | 2 | 2,470 | - | 16,897 | 1975 | $525,000 | - |
106 Dartmouth St | 3 | 1 | 3,599 | - | 10,624 | 1927 | $371,000 | - |
19 Steiger Rd | 3 | 2 | 2,831 | - | 17,964 | 1956 | $430,000 | - |
1 Green Ln | 3 | 2 | 2,678 | - | 35,750 | 1960 | $600,000 | - |
6 Vassar Cir | 3 | 2 | 3,212 | - | 13,199 | 1951 | $250,000 | - |
57 Pleasant St | 3 | 2 | 3,089 | - | 10,799 | 1947 | $0 | - |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: property-details-mls-status-sold
- Uso de la Propiedad: Single Family Residence
- Pisos: 1
- Tamaño del lote: 22,412 sqft
- Área construida: 3,977 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Forced air unit
- Piscina: Yes
- Chimeneas: 1
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: R-1
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: HOLY M:0137 B:0000 L:16
- Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2024
- Valor Tasado: $281,200
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: $83,400
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: -
Historial de ventas
Fecha | Precio de Venta | % Financiado | Comprador |
---|---|---|---|
02/16/24 | $212,000 | 98% | Marcelo F Rocha |
09/16/21 | $130,000 | 100% | Epb Re Services Llc |
Invalid Date | $0 | 0% | Robert Belsky T, Robert H Belsky |
Invalid Date | $0 | 0% | Robert Belsky T, Robert H Belsky |
Invalid Date | $200,000 | 100% | Robert H Belsky |
Invalid Date | $200,000 | 100% | Harris Engery & Rlty |
Propiedad
- Nombre: Marcelo Rocha
- Ocupada por el Propietario: Yes
- Dirección Postal del Propietario: 77 Central Park Dr, Holyoke, MA 01040
- Años de Propiedad: 9
- Capital de la Vivienda: $34,294
- Saldo Restante de la Hipoteca: $208,160
- Monto financiado: 100%
- Tipo de Propietario: Individual
- Gravamen: No
- Heredada: No
- Ejecución Hipotecaria: No