BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 77-6453 Marlin Rd, Kailua-Kona, HI 96740, USA

5 hab • 3 baños • 12 huéspedes • $1,400,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$207,751

Beneficio (Flujo de Caja)

$73,224

Tasa de Capitalización

12.0%

Ingresos Anuales

$207,751

AirDNA proyecta $720/noche con 79% de ocupación ($207,750).

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 79% tasa de ocupación, $720 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Métricas de Retorno

21.87% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$73,223	$146,447	$219,670	$292,894	$366,117	$732,235	$2,196,707
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$1,120,000	$1,120,000	$1,120,000	$1,120,000	$1,120,000	$1,120,000	$1,120,000
Pago Inicial	$280,000	$280,000	$280,000	$280,000	$280,000	$280,000	$280,000
Apreciación de la Propiedad	$42,000	$85,260	$129,817	$175,712	$222,983	$481,482	$1,998,167
Retorno Total	$1,515,223	$1,631,707	$1,749,488	$1,868,606	$1,989,101	$2,613,718	$5,594,875

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

21.87%

Tasa de Capitalización

11.97%

Retorno de la Inversión

38.52%

77-6453 Marlin Rd Kailua-Kona, Hawaii, 96740-9761

5 hab • 3 baños • 12 huéspedes

Precio de Compra

Est. $6,715/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$207,751

Ingresos Anuales

La tarifa por noche proyectada es $720/noche con 79% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 101% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 101% de comparables

$73,224

Beneficio

Ingresos

$207,751

Gastos Operativos

$40,088

Ingreso Operativo

$167,663

Hipoteca e Impuestos

$94,440

Beneficio (Flujo de Caja)

$73,224

$334,750

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$280,000

Renovaciones y Mobiliario

$12,750

Costos de Cierre

$42,000

Total

$334,750

Ratio DSCR

Fuerte

1.78

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

21.87%

Tasa de Capitalización

11.97%

Retorno de la Inversión

38.52%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$66,445

Impuesto deducible sobre la propiedad

$13,860

Tu deducción total

$67,232

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $67,232 = $82,768

Impuestos sobre $82,768 (30%)

$24,831

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$24,831

Ahorro estimado en impuestos

$20,169

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