BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 77-133 Queen Kalama Ave

3 hab • 2 baños • 6 huéspedes • $0

BNB

Calc

Informe por:

Jeremy Moussa

jmoussa4444@gmail.com

Ingresos Anuales

$148,143

Beneficio (Flujo de Caja)

$60,484

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

703.3%

Ingresos Anuales

$148,143

AirDNA proyecta $469/noche con 79% de ocupación ($135,326). Airbtics proyecta $507/noche con 80% de ocupación ($148,142). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 49% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 80% tasa de ocupación, $507 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$75,827	$135,038	$240,440	$287,299
Ocupación	73%	83%	92%	96%
Nightly Rate	$281	$440	$704	$801

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Wailima Beach House, Kona, Magic Sands Beach walk	$103,267	$285	99%	3	3	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (77)
Stunning Ocean Front Home	$203,181	$656	84%	3	3	1	$375	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (81)
Luxurious Magic Sands Beach House	$113,697	$412	74%	3	3	3	$350	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (93)
Kona Oceanfront-Gorgeous, Quiet, Sleeps 6	$250,388	$732	93%	3	3	3	$375	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (11)
Magic Sands Beach Bungalow	$172,647	$500	93%	3	4	3	$350	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (83)
MOST POPULAR SNORKELING & SURFING BEACH ! Turtles!	$108,644	$459	63%	3	3	3	$350	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (66)
Pappy's Mo'o Chateau - Perfect Oceanview Home	$162,522	$535	83%	3	3	3	$350	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (20)
Pappy's Hale Nalu - Spectacular Oceanfront Home	$239,470	$719	91%	3	3	2	$350	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (24)
Kona Onenalo 1, Ocean Front, Walk to Beach	$328,979	$915	97%	3	3	1	$678	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Kona Hawaiian Shangri-La in a 3bd / 3 ba	$78,247	$247	86%	3	3	7	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (128)
Home in Kona, Hawaii	$69,458	$262	71%	3	1	3	$275	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Blue Hawaii: Luxe Oceanview Home w Pool, AC, Lanai	$229,684	$801	77%	3	4	3	$785	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (49)
Island Oasis: Ocean Views w/Heated Pool/Spa, Green	$264,875	$765	92%	3	4	3	$785	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Hokuea Hale	$66,581	$175	96%	3	3	1	$527	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Kona Onenalo 11, Ocean Front, Walk to Beach	$312,810	$919	93%	3	3	1	$678	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
3 large bedrooms 3 baths Ocean View Beach Close	$84,619	$272	85%	3	3	7	$195	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (52)
Dolphin House - Hawaii	$298,870	$1,575	50%	3	4	1	$464	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (75)
LARGE ocean-view home: 3br/13bd/4ba, pool+jacuzzi	$118,687	$484	67%	3	4	5	$495	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (33)
Honu O Kai (Turtle of the Sea): Lush Pool, Spa, AC	$160,688	$443	97%	3	4	4	$625	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (36)
Ocean view 3-bedroom townhouse with community pool	$91,464	$415	60%	3	3	7	$300	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Oceanfront Penthouse! - Kona Surf & Racquet 1-305	$121,138	$438	75%	3	3	1	$275	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (55)
Luxury 3/3 townhome w/Ocean View Pool Hot tub	$79,020	$254	85%	3	3	7	$195	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (30)
Spacious 2-Bedroom + Loft @ the Kona Coast Resort	$96,234	$327	76%	3	3	2	$300	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (39)
Exceptional Oceanview Home - Pool & Stunning View	$148,962	$450	90%	3	3	5	$365	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (82)
99 steps to beach \| Great for families & groups	$141,789	$431	85%	3	3	4	$400	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (58)
Alii drive ocean house, walk to MAGIC SAND BEACH	$95,862	$430	59%	3	2	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (91)
7 min walk to the Ocean & Ali'i	$61,644	$168	99%	3	1	5	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (54)
Luxury at Na Hale O Keauhou #N1	$53,075	$153	93%	3	3	1	$430	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (29)
The Big house -1500 sq/ft - 30+ days!	$79,869	$270	80%	3	2	3	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (163)
Hale Kolepa, Keauhou Estates	$110,731	$535	56%	3	3	5	$450	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (37)
Kona Dolphin and Whale House. Alii Drive	$257,448	$755	93%	3	4	2	$385	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (118)
Ono Oasis: Oceanview Luxe w/Pool & Spacious Lanai	$116,816	$397	77%	3	3	4	$825	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (19)
Kona Townhome w/ Lanai & Resort Amenities!	$236,093	$707	91%	3	3	7	$258	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (35)
Private Lanai/stunning views-Keauhou Luxury Estate	$193,728	$704	75%	3	3	1	$400	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Ohana le'ale'a: Oceanview Lux Estate Pool/Hot Tub	$218,996	$680	85%	3	4	4	$875	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (28)
Na Hale O Keauhou \| Beach Views, Hot Tub & Pool	$43,054	$166	70%	3	3	1	$430	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Hawaii Sunset Mansion	$163,927	$808	55%	3	3	3	$350	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (9)
Na Hale O Keauhou G4 Beautiful & Spacious Townhome	$121,966	$401	82%	3	3	7	$436	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Beautiful ocean views and newly remodeled! F6	$75,831	$250	82%	3	3	7	$325	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (20)
Na Hale O Keauhou J4 a Beautiful & Bright Townhome	$92,348	$395	62%	3	3	7	$436	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)

Métricas de Retorno

703.3% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$60,484	$120,968	$181,453	$241,937	$302,421	$604,843	$1,814,531
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$60,484	$120,968	$181,453	$241,937	$302,421	$604,843	$1,814,531

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

703.3%

Período de Recuperación en Días

Retorno de la Inversión

703.3%

77-133 Queen Kalama Ave Kailua-Kona, Hawaii, 96740

3 hab • 2 baños • 6 huéspedes

Renta Mensual

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$5,034

Zestimate

$148,143

Ingresos Anuales

BNBCalc predice que esta propiedad obtendrá $507 por noche con 80% de ocupación, ubicándola en el 49% superior de percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.

Tasa de Ocupación

Top 58% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 38% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$149,182

Ingresos anuales promedio

80%

Tasa de ocupación promedio

$507

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$40k

$135k

$230k

$330k

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$60,484

Beneficio

Revenue

$148,143

Gastos Operativos

$31,259

Ingreso Operativo

$116,884

Renta Neta Efectiva

$56,400

Beneficio (Flujo de Caja)

$60,484

$8,600

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$8,500

Costos de Configuración

$100

Total

$8,600

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

703.3%

Período de Recuperación en Días