769 Bradburn Village Way Nashville, Tennessee, 37013-3869
2 hab • 2 baños • 6 huéspedes
Est. $1,321/mes
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$275,400
Zestimate
Nashville
$26,937
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $199/noche con 54% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $125/noche con 59% de ocupación.
Top 41% de comparables
Top 41% de comparables
Estacionalidad
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-$8,823
Beneficio
Ingresos
$26,937
Gastos Operativos
$17,182
Ingreso Operativo
$9,755
Hipoteca e Impuestos
$18,578
Beneficio (Flujo de Caja)
-$8,823
$69,842
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$55,080
Renovaciones y Mobiliario
$6,500
Costos de Cierre
$8,262
Total
$69,842
Ratio DSCR
Débil
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-12.63%
Tasa de Capitalización
3.54%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...
Interés hipotecario deducible
$13,071
Impuesto deducible sobre la propiedad
$2,726
Tu deducción total
$41,298
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $41,298 = $108,702
Impuestos sobre $108,702 (30%)
$32,611
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$32,611
Ahorro estimado en impuestos
$12,389
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Property Overview
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Tamaño del lote:
-
Año de construcción:
2019
Tamaño:
1,344 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
-
Calefacción:
NONE
Comparables Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 641 Bradburn Village Cir | 2 | 3 | 1,318 | - | 0 | 2018 | $270,000 | 46 |
| 803 Bradburn Village Way | 3 | 3 | 1,632 | - | 0 | 2020 | $325,000 | 41 |
| 775 Bradburn Village Way | 2 | 3 | 1,318 | - | 0 | 2019 | $289,900 | 53 |
| 734 Bradburn Village Way | 2 | 3 | 1,318 | - | 0 | 2019 | $310,000 | - |
| 730 Bradburn Village Way | 2 | 3 | 1,318 | - | 0 | 2019 | $310,000 | - |
| 746 Bradburn Village Way | 2 | 3 | 1,318 | - | 0 | 2019 | $277,000 | - |
| 737 Bradburn Village Way | 2 | 3 | 1,318 | - | 0 | 2019 | $313,000 | 26 |
| 727 Bradburn Village Way | 2 | 3 | 1,318 | - | 0 | 2019 | $310,000 | - |
| 720 Bradburn Village Way | 2 | 3 | 1,318 | - | 0 | 2019 | $310,000 | 62 |
| 796 Bradburn Village Way | 2 | 3 | 1,318 | - | 0 | 2020 | $297,000 | 18 |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: Townhouse
- Pisos: 2
- Tamaño del lote: -
- Área construida: 1,344 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: None
- Piscina: No
- Chimeneas: 0
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: RM9
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: 164-06-0B-174-00
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2022
- Valor Tasado: $48,350
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: $39,000
- Valor Tasado del Terreno: $9,750
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $154,400
Estimación de Mercado: $297,863
Historial de ventas
| Fecha | Precio de Venta | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 07/29/20 | $206,240 | 97% | David E R Lopez |
| 01/17/20 | $187,990 | 98% | Lauren C Pitts |
| 08/22/19 | $600,976 | 0% | Ole South Properties Inc |
Propiedad
- Nombre: Lauren Chanel Pitts
- Ocupada por el Propietario: Yes
- Dirección Postal del Propietario: 769 Bradburn Village Way, Antioch, Tn 37013
- Años de Propiedad: 48
- Capital de la Vivienda: $81,847
- Saldo Restante de la Hipoteca: $200,053
- Monto financiado: -
- Tipo de Propietario: Individual
- Gravamen: No
- Heredada: No
- Ejecución Hipotecaria: No
Escuelas
- Escuela Primaria: Thomas A. Edison Elementary School with 5/10 calificación de estrellas
- Escuela Secundaria: John F. Kennedy Middle School with 2/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Antioch High School with 2/10 calificación de estrellas