7658 Wilmington Loop Kissimmee, Florida, 34747
6 hab • 6 baños • 18 huéspedes
Est. $3,894/mes
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$811,900
Zestimate
Kissimmee
$81,767
Ingresos Anuales
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Estacionalidad
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$106,947
Ingresos anuales promedio
52%
Tasa de ocupación promedio
$535
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$80k
$110k
$140k
$175k
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$2,689
Beneficio
Revenue
$81,767
Gastos Operativos
$24,310
Ingreso Operativo
$57,457
Hipoteca e Impuestos
$54,768
Beneficio (Flujo de Caja)
$2,689
$202,237
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$162,380
Renovaciones y Mobiliario
$15,500
Costos de Cierre
$24,357
Total
$202,237
Ratio DSCR
Aceptable
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
1.32%
Tasa de Capitalización
7.07%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$38,534
Impuesto deducible sobre la propiedad
$8,038
Tu deducción total
$102,674
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $102,674 = $47,326
Impuestos sobre $47,326 (30%)
$14,198
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$14,198
Ahorro estimado en impuestos
$30,802
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Property Overview
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Tamaño del lote:
7,405 sqft
Año de construcción:
2015
Tamaño:
5,800 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
2
Calefacción:
YES
Comparables Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7645 Wilmington Loop | 10 | 10 | 4,723 | - | 6,534 | 2015 | $830,000 | 27 |
| 7604 Wilmington Loop | 13 | 13 | 6,351 | - | 9,148 | 2017 | $1,467,500 | 41 |
| 150 Minton Loop | 5 | 5 | 2,570 | - | 5,227 | 2016 | $520,000 | 126 |
| 7564 Marker Ave | 5 | 6 | 3,328 | - | 6,534 | 2016 | $720,000 | 45 |
| 385 Southfield St | 6 | 7 | 3,317 | - | 6,098 | 2020 | $0 | - |
| 7735 Four Seasons Blvd | 2 | 2 | 2,437 | - | 6,098 | 2022 | $675,000 | 66 |
| 1025 Jason Ridge Ct | 3 | 2 | 1,889 | - | 9,845 | 1989 | $390,000 | 38 |
| 7762 Indian Ridge Trl S | 3 | 2 | 1,604 | - | 9,627 | 1991 | $377,000 | - |
| 1150 Indian Ridge Trl E | 3 | 2 | 1,636 | - | 11,282 | 1990 | $357,000 | - |
| 2079 Limestone Trl | - | - | 0 | - | 6,534 | - | $506,781 | - |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: property-details-mls-status-failed
- Uso de la Propiedad: Single Family Residence
- Pisos: 2
- Tamaño del lote: 7,405 sqft
- Área construida: 5,800 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción: Yes
- Piscina: Yes
- Chimeneas: 0
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: 222527492400010530
- Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $823,400
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: $100,000
- Valor Tasado del Terreno: $100,000
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $723,400
Estimación de Mercado: $881,829
Historial de ventas
| Fecha | Precio de Venta | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 01/06/22 | $815,000 | 80% | Abraham M Lubinsky, Esther H Lubinsky |
| 01/19/17 | $0 | 0% | Rebecca H Cai |
| 12/28/15 | $558,900 | 0% | Juan Wei, Rebecca H Cai |
Propiedad
- Nombre: Abraham M Lubinsky
- Ocupada por el Propietario: No
- Dirección Postal del Propietario: 1226 E 10th St, Brooklyn, Ny 11230
- Años de Propiedad: 28
- Capital de la Vivienda: -
- Saldo Restante de la Hipoteca: $652,000
- Monto financiado: -
- Tipo de Propietario: Individual
- Gravamen: No
- Heredada: No
- Ejecución Hipotecaria: No
Escuelas
- Escuela Primaria: Loughman Oaks Elementary School with 2/10 calificación de estrellas
- Escuela Secundaria: Shelley S. Boone Middle School with 2/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Celebration High School with 5/10 calificación de estrellas