761 Brayton Ave Cleveland, Ohio, 44113
3 hab • 1 baños • 9 huéspedes
Cleveland
Puntuación de Inversor de Airbnb
$30,057
Beneficio Anual
21.4%
Tasa de Capitalización
75.9%
Efectivo sobre Efectivo
$76,920
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $221/noche con 55% de ocupación ($44,395.4). Airbtics proyecta $228/noche con 59% de ocupación ($49,132).
Top 26% de comparables
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Estacionalidad
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40
Comparables de Airbnb
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$48,262
Ingresos anuales promedio
59%
Tasa de ocupación promedio
$228
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$15k
$50k
$90k
$130k
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$43,789
Beneficio
Ingresos
$76,920
Gastos Operativos
$31,002
Ingreso Operativo
$45,918
Hipoteca e Impuestos
$2,129
Beneficio (Flujo de Caja)
$43,789
$51,250
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$43,000
Renovaciones y Mobiliario
$8,250
Total
$51,250
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
75.89%
Tasa de Capitalización
21.35%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...
Interés hipotecario deducible
$11,928
Impuesto deducible sobre la propiedad
$2,129
Tu deducción total
$18,465
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $18,465 = $131,535
Impuestos sobre $131,535 (30%)
$39,460
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$39,460
Ahorro estimado en impuestos
$5,540
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Property Overview
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Tamaño del lote:
4,499 sqft
Año de construcción:
1910
Tamaño:
992 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
-
Calefacción:
Forced Air, Gas
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: 1
- Tamaño del lote: 4,499 sqft
- Área construida: 992 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Forced air, gas
- Piscina: No
- Chimeneas: 0
- Sótano: Yes
- Refrigeración: None
- Vista: -
- Estacionamiento: Detached, Garage, Paved
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: $216
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 04422057
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $131,000
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: -
Escuelas