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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 761 Brayton Ave, Cleveland, OH, 44113

3 hab • 1 baños • 9 huéspedes • $215,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$76,920

Beneficio (Flujo de Caja)

$43,789

Tasa de Capitalización

21.4%

Ingresos Anuales

$76,920

AirDNA proyecta $221/noche con 55% de ocupación ($44,395). Airbtics proyecta $228/noche con 59% de ocupación ($49,132). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 49% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 78% tasa de ocupación, $270 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$20,768$39,363$79,822$122,357
Ocupación44%58%78%91%
Nightly Rate$124$179$270$355

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Tremont Home Walkable with 1st FL Bedroom and Bath

No image available

$42,331
$186
59%
322$120❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (71)
La Casa de Cathedral | W/Pool Table

No image available

$41,269
$174
58%
321$120✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (57)
Tranquility in Tremont

No image available

$37,935
$238
42%
331$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (50)
The Industrial Penthouse | Elevator | Pool Table

No image available

$27,474
$91
70%
321$130✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (55)
The Lounge: The #1 Penthouse in Cleveland

No image available

$28,977
$114
57%
321$140✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (62)
Comfy and Modern, Newly Renovated 3-bedroom House

No image available

$41,403
$141
78%
3190$55❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (180)
Movie Theater-Game Room-Parking-Heart Of Cleveland

No image available

$68,329
$269
68%
32.51$60❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (201)
The Cleveland ROCKS! Townhome in Tremont

No image available

$115,863
$595
51%
331$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (70)
Charming Home~Heart of Tremont~6Beds~5min to DT

No image available

$40,492
$180
58%
32.51$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (56)
Toryhaus W 11th St

No image available

$22,548
$106
50%
311$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (95)
City living Ranch w/HotTub+Gameroom+Movie Theater!

No image available

$71,109
$274
68%
322$100✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (120)
Modern Colonial - Tremont - Excellent Walkability

No image available

$73,375
$337
58%
32.52$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (56)
Tremont | Cozy Beds | Mins Frm DT | Prking | 4 TVs

No image available

$40,517
$105
96%
311$139❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (33)
Tremont & Ohio City House | Sleeps 8 | Modern

No image available

$59,406
$202
80%
322$130❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (125)
Ohio City,Tremont,Walk to Shops,Bars,WestsideMark

No image available

$33,170
$175
49%
311$85❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (176)
Spacious 3 Bed Apt in Tremont with EV Charger!

No image available

$36,361
$105
91%
321$65❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (47)
Modern Tremont Home

No image available

$18,355
$151
30%
31.51$125❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (49)
Tremont 7 min to downtown Cle

No image available

$27,839
$172
39%
321$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (126)
Tremont | KING Bed | Mins From DT | FREE Parking!

No image available

$46,717
$120
96%
321$139❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (46)
Cozy Vintage Fairytale in Tremont

No image available

$35,000
$137
68%
312$60❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (95)
Art of Tremont | Theatre Room | King Tempur-pedic

No image available

$128,509
$914
38%
342$225❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (48)
Art of Tremont | Theatre Room | King Tempur-pedic

No image available

$102,070
$581
48%
33.52$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (18)
Urban Escape in Vibrant Tremont - Near Downtown

No image available

$36,625
$124
78%
311$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (26)
Nestle Hill

No image available

$37,545
$182
54%
322$130❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (40)
Stay in Ohio City: Walk to Market & Food (3BD/2BA)

No image available

$69,840
$203
94%
322$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (176)
The Emerald Manor | Chef's Kitchen | Movie Room

No image available

$123,488
$422
78%
332$195❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (64)
Starkweather Manor - The Whole Manor

No image available

$47,994
$279
47%
342$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (14)
Private Tremont Home by Downtown & Ohio City/W25th

No image available

$22,909
$70
80%
31.52$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (126)
Cozy and Decked-Out 3 BR / 2 BA House in Tremont

No image available

$45,567
$164
74%
3214$55❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (440)
Heart of Tremont 4 Bd W Balcony

No image available

$27,362
$178
42%
312$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
3 Bedroom House for Rent

No image available

$29,847
$125
61%
331$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (28)
Charming 2BR Home with Office

No image available

$29,272
$93
86%
317$0❌❌✅Y / N⭐️ 5 (4)
Tremont Retreat: City view near towpath w/ hot tub

No image available

$123,548
$348
97%
341$0❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Tremont House - Large Unit

No image available

$37,469
$251
40%
321$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
Tremont House - Upper Unit

No image available

$25,750
$160
42%
311$120❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
Centrally Located Beautiful Tremont Historic Home

No image available

$38,273
$225
45%
3210$165❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
Beautiful and Fun 3 Bedroom Tremont House

No image available

$27,473
$111
64%
3129$130❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (14)

Métricas de Retorno

75.89% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)$43,789$87,578$131,368$175,157$218,947$437,894$1,313,683
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$171,999$171,999$171,999$171,999$171,999$171,999$171,999
Pago Inicial$43,000$43,000$43,000$43,000$43,000$43,000$43,000
Apreciación de la Propiedad$6,450$13,093$19,936$26,984$34,243$73,942$306,861
Retorno Total$265,239$315,672$366,304$417,142$468,191$726,836$1,835,544

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

75.89%

Tasa de Capitalización

21.35%

Retorno de la Inversión

90.09%

property-location

761 Brayton Ave Cleveland, Ohio, 44113

3 hab • 1 baños • 9 huéspedes

Cleveland

Guía

Zonificación

Mercado

Guía


Leyes


Datos del Mercado

349

Puntuación de Inversor de Airbnb

$30,057

Beneficio Anual

21.4%

Tasa de Capitalización

75.9%

Efectivo sobre Efectivo

$76,920

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $221/noche con 55% de ocupación ($44,395.4). Airbtics proyecta $228/noche con 59% de ocupación ($49,132).

Top 26% de comparables

Top 26% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$48,262

Ingresos anuales promedio

59%

Tasa de ocupación promedio

$228

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$50k

$90k

$130k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$43,789

Beneficio

Ingresos

$76,920

Gastos Operativos

$31,002

Ingreso Operativo

$45,918

Hipoteca e Impuestos

$2,129

Beneficio (Flujo de Caja)

$43,789

$51,250

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$43,000

Renovaciones y Mobiliario

$8,250

Total

$51,250

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

75.89%

Tasa de Capitalización

21.35%

Beneficio (Acumulado)

$43,789

$172,000

$8,250

$6,450

$0

Ganancia Total

$51,987

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

%

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$11,928

Impuesto deducible sobre la propiedad

$2,129

Tu deducción total

$18,465

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $18,465 = $131,535


Impuestos sobre $131,535 (30%)

$39,460

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$39,460


Ahorro estimado en impuestos

$5,540

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

4,499 sqft

Año de construcción:

1910

Tamaño:

992 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Estacionamiento:

-

Calefacción:

Forced Air, Gas

Comparables Vendidos


Detalles de la Propiedad

  • Estado MLS: N/A
  • Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
  • Pisos: 1
  • Tamaño del lote: 4,499 sqft
  • Área construida: 992 sqft
  • Garaje: No
  • Calefacción: Forced air, gas
  • Piscina: No
  • Chimeneas: 0
  • Sótano: Yes
  • Refrigeración: None
  • Vista: -
  • Estacionamiento: Detached, Garage, Paved
  • Comodidades: -
  • Precio por pie cuadrado: $216

Información del Lote

  • Zonificación: -
  • Uso del Suelo: -
  • Número de Parcela: 04422057
  • Zona de Inundación: No

Información Fiscal

  • Año Evaluado: 2023
  • Valor Tasado: $131,000
  • Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
  • Valor Tasado del Terreno: -
  • Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
  • Estimación de Mercado: -


Escuelas