7609 Brookhurst Ln Kissimmee, Florida, 34747
6 hab • 7 baños • 18 huéspedes
Est. $2,686/mes

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Contactar Agente
$547,700
Zestimate
Kissimmee
Puntuación de Inversor de Airbnb
$13,024
Beneficio Anual
9.1%
Tasa de Capitalización
9.0%
Efectivo sobre Efectivo
$74,115
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $334/noche con 53% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $356/noche con 57% de ocupación.
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Estacionalidad
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$80,979
Ingresos anuales promedio
57%
Tasa de ocupación promedio
$356
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$30k
$85k
$145k
$205k
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$13,024
Beneficio
Ingresos
$74,115
Gastos Operativos
$23,315
Ingreso Operativo
$50,800
Hipoteca e Impuestos
$37,776
Beneficio (Flujo de Caja)
$13,024
$144,550
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$112,000
Renovaciones y Mobiliario
$15,750
Costos de Cierre
$16,800
Total
$144,550
Ratio DSCR
Fuerte
Obtén una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
9.01%
Tasa de Capitalización
9.07%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$26,578
Impuesto deducible sobre la propiedad
$5,544
Tu deducción total
$44,627
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $44,627 = $105,373
Impuestos sobre $105,373 (30%)
$31,612
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$31,612
Ahorro estimado en impuestos
$13,388
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Property Overview
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Tamaño del lote:
4,792 sqft
Año de construcción:
2016
Tamaño:
3,317 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
2
Calefacción:
Central
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: 2
- Tamaño del lote: 4,792 sqft
- Área construida: 3,317 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción: Central
- Piscina: Yes
- Chimeneas: -
- Sótano: No
- Refrigeración: Central Air
- Vista: -
- Estacionamiento: Driveway
- Comodidades: Convection Oven, Dishwasher, Disposal, Dryer, Gas Water Heater, Microwave, Range, Refrigerator, Washer
- Precio por pie cuadrado: $162
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 222527492400011300
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2024
- Valor Tasado: $614,800
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $539,900
Escuelas
- Escuela Preparatoria: Poinciana High School with 4/10 calificación de estrellas