7605 Sawmill Rd Tobyhanna, Pennsylvania, 18466
4 hab • 3 baños • 12 huéspedes
Est. $1,667/mes

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$347,500
Zestimate
Puntuación de Inversor de Airbnb
$3,717
Beneficio Anual
7.8%
Tasa de Capitalización
4.1%
Efectivo sobre Efectivo
$46,941
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $343/noche con 36% de ocupación ($45,100.32). Airbtics proyecta $306/noche con 42% de ocupación ($46,941).
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Estacionalidad
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40
Comparables de Airbnb
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$50,128
Ingresos anuales promedio
42%
Tasa de ocupación promedio
$306
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$15k
$45k
$75k
$105k
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$3,718
Beneficio
Ingresos
$46,941
Gastos Operativos
$19,782
Ingreso Operativo
$27,159
Hipoteca e Impuestos
$23,441
Beneficio (Flujo de Caja)
$3,718
$90,675
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$69,500
Renovaciones y Mobiliario
$10,750
Costos de Cierre
$10,425
Total
$90,675
Ratio DSCR
Aceptable
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
4.09%
Tasa de Capitalización
7.81%
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Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$16,493
Impuesto deducible sobre la propiedad
$3,440
Tu deducción total
$73,340
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $73,340 = $76,660
Impuestos sobre $76,660 (30%)
$22,998
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$22,998
Ahorro estimado en impuestos
$22,002
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Property Overview
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Tamaño del lote:
0.26 sqft
Año de construcción:
2004
Tamaño:
2,100 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
-
Calefacción:
Central
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: 2
- Tamaño del lote: 0.26 sqft
- Área construida: 2,100 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Central
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: Yes
- Refrigeración: Ceiling Fan(s), Central Air, Gas
- Vista: -
- Estacionamiento: Open
- Comodidades: Electric Cooktop, Electric Oven, Refrigerator, Freezer, Water Heater, Ice Maker, Dishwasher, Exhaust Fan, Microwave, Stainless Steel Appliance(s), Washer, Dryer
- Precio por pie cuadrado: $165
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 03.8D.1.396
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2024
- Valor Tasado: $95,260
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $347,500
Escuelas
- Escuela Preparatoria: Pocono Mountain West High School with 7/10 calificación de estrellas