BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 7601 Daffan Ln

3 hab • 2 baños • 6 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$46,331

Beneficio (Flujo de Caja)

$12,720

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

147.9%

Ingresos Anuales

$46,331

AirDNA proyecta $173/noche con 54% de ocupación ($34,121). Airbtics proyecta $215/noche con 59% de ocupación ($46,331). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 59% tasa de ocupación, $215 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$23,133	$44,172	$73,366	$113,475
Ocupación	41%	60%	72%	86%
Nightly Rate	$149	$193	$269	$349

Estacionalidad (Profit by Month)

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
NEW Home 3B-2.5B Austin-Manor No cleaning fee	$28,111	$194	37%	3	3	2	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (65)
The Perfect Austin Modern Home	$31,361	$197	41%	3	3	2	$179	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (226)
Zydeco\| Explore Austin vibe\| 15 mins from Downtown	$22,953	$105	51%	3	2	1	$129	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (76)
Karaoke Zen Meadows House	$21,473	$137	40%	3	3	2	$199	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (29)
Contemporary house 12 minutes from downtown	$48,156	$267	49%	3	3	3	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (12)
Stunning, Private, Mid-Century Home in East Austin	$115,549	$448	69%	3	3	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (109)
Modern 3 BR 3 BR home with backyard Oasis	$66,042	$422	38%	3	3	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)
Cozy 3/3 garden home ~10 mins UT & downtown Austin	$60,653	$201	81%	3	3	1	$70	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (71)
Comfortable, spacious home great for extended stay	$26,113	$151	41%	3	3	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (151)
Vibrant 3-bedroom home in modern neighborhood	$39,220	$282	38%	3	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Amazing View, Spacious, Safe & Quiet Stay!	$42,323	$154	69%	3	3	28	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Quiet Haven	$44,872	$216	50%	3	3	2	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Lovely Three Bedroom Unit On Creek	$86,487	$281	83%	3	1	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (102)
ATX lovely hotspot\|Swanky Design\|Cool Combo	$99,882	$347	76%	3	3	1	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
3 Bedroom House in Quiet East Austin Neighborhood	$61,602	$262	61%	3	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (69)
La Casa Ponchada	$48,415	$177	71%	3	2	2	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (129)
3-bedroom house 15 minutes from downtown Austin	$40,908	$123	87%	3	2	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (131)
Comfy Blue ~ King & Queen Beds w/Fast Wi-Fi	$60,822	$156	96%	3	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (104)
Sweet home 1 King & 2 Queen beds	$43,876	$170	68%	3	2	2	$130	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Spacious Cozy 3BR Home -10 min drive to DT/Domain	$35,216	$137	64%	3	2	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (89)
Stylish Chic Mueller 8Beds home with private patio	$42,552	$165	67%	3	2	2	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (158)
Excellent Location Austin Private and Safe	$41,529	$146	71%	3	2	3	$170	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (83)
Texas Ranch Home on 2 Acres with Pool	$46,816	$234	54%	3	2	2	$95	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (143)
ATX Getaway - Spacious 3 BR Home	$28,623	$192	38%	3	3	2	$160	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4 (4)
NE Austin 3 BR 2 BA w pool 9 miles to Zilker Park	$54,533	$274	54%	3	2	2	$95	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (23)
Comfortable Mid-Century Modern Urban Bugalow	$32,871	$273	31%	3	2	2	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Private Family Home	$44,967	$369	33%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (34)
Modern 3-bedroom home • 15 mins from Downtown	$59,394	$181	88%	3	3	4	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Bright Bungalow in East Austin	$33,137	$126	69%	3	2	2	$75	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.6 (28)
Trendy 3/2 East Austin Home With Outdoor Space	$59,722	$222	71%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (69)
Austin home 15 minutes from downtown and airport!	$19,687	$107	43%	3	2	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (28)
Home in East Austin/Pet friendly	$38,378	$214	47%	3	2	3	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (61)
East Austin Home	$92,317	$275	91%	3	2	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Modern East Austin Home 3 BR - 15 min from DT	$87,171	$268	86%	3	3	4	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Private Fenced Yard\| 2mi 2 Mueller \| Pac-Man Game	$42,375	$136	80%	3	2	21	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (43)
Eastside Home for Live & Work	$53,007	$170	84%	3	2	3	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Stylish Updated East Central Austin 3/2	$29,301	$123	59%	3	2	3	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Large 3BR\| King beds\| Garage\| Big yard\| Long stays	$34,404	$171	52%	3	3	28	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (14)

Métricas de Retorno

147.9% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$12,720	$25,440	$38,160	$50,880	$63,600	$127,201	$381,604
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$12,720	$25,440	$38,160	$50,880	$63,600	$127,201	$381,604

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

147.9%

Período de Recuperación en Días

246

Retorno de la Inversión

147.9%

7601 Daffan Ln Austin, Texas, 78724

3 hab • 2 baños • 6 huéspedes

Renta Mensual

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$1,460

Zestimate

Austin

Guía

Zonificación

Mercado

Guía

Leyes

Datos del Mercado

$46,331

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $173/noche con 54% de ocupación ($34,121.09). Airbtics proyecta $215/noche con 59% de ocupación ($46,331).

Tasa de Ocupación

Top 51% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 41% de comparables

Estacionalidad

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$48,291

Ingresos anuales promedio

59%

Tasa de ocupación promedio

$215

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$45k

$80k

$115k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$12,720

Beneficio

Ingresos

$46,331

Gastos Operativos

$18,023

Ingreso Operativo

$28,308

Renta Neta Efectiva

$15,588

Beneficio (Flujo de Caja)

$12,720

$8,600

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$8,500

Costos de Configuración

$100

Total

$8,600

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

147.9%

Período de Recuperación en Días

246