BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 7562 Lake Shore Dr, Pocono Lake, PA 18347, USA

4 hab • 2 baños • 10 huéspedes • $625,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$87,491

Beneficio (Flujo de Caja)

$20,876

Tasa de Capitalización

10.1%

Ingresos Anuales

$87,491

AirDNA proyecta $413/noche con 58% de ocupación ($87,490).

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 57.99999999999999% tasa de ocupación, $413 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Métricas de Retorno

13.53% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno good durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$20,876	$41,752	$62,628	$83,504	$104,381	$208,762	$626,287
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$500,000	$500,000	$500,000	$500,000	$500,000	$500,000	$500,000
Pago Inicial	$125,000	$125,000	$125,000	$125,000	$125,000	$125,000	$125,000
Apreciación de la Propiedad	$18,750	$38,062	$57,954	$78,443	$99,546	$214,947	$892,039
Retorno Total	$664,626	$704,814	$745,583	$786,947	$828,927	$1,048,710	$2,143,326

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

13.53%

Tasa de Capitalización

10.08%

Retorno de la Inversión

29.67%

7562 Lake Shore Dr Pennsylvania, 18347-7888

4 hab • 2 baños • 10 huéspedes

Precio de Compra

Est. $2,998/mes

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Contactar Agente

$87,491

Ingresos Anuales

La tarifa por noche proyectada es $413/noche con 58% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 101% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 101% de comparables

$20,876

Beneficio

Ingresos

$87,491

Gastos Operativos

$24,454

Ingreso Operativo

$63,037

Hipoteca e Impuestos

$42,161

Beneficio (Flujo de Caja)

$20,876

$154,250

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$125,000

Renovaciones y Mobiliario

$10,500

Costos de Cierre

$18,750

Total

$154,250

Ratio DSCR

Fuerte

1.50

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

13.53%

Tasa de Capitalización

10.08%

Retorno de la Inversión

29.67%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$29,663

Impuesto deducible sobre la propiedad

$6,187

Tu deducción total

$42,490

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $42,490 = $107,510

Impuestos sobre $107,510 (30%)

$32,253

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$32,253

Ahorro estimado en impuestos

$12,747

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