BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 7530 Jimmie Ave, Lincoln, NE 68516

5 hab • 2 baños • 15 huéspedes • $499,900

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$58,804

Beneficio (Flujo de Caja)

$3,758

Tasa de Capitalización

7.5%

Ingresos Anuales

$58,804

AirDNA proyecta $322/noche con 50% de ocupación ($58,804). Airbtics proyecta $283/noche con 51% de ocupación ($52,715). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 50% tasa de ocupación, $322 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$31,133	$50,530	$69,588	$126,144
Ocupación	36%	50%	58%	83%
Nightly Rate	$229	$265	$315	$399

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Dream home for your family in Lincoln, Nebraska	$46,379	$396	32%	6	4	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (34)
Entertaining private backyard, arcade, walk to zoo	$85,862	$322	68%	5	2	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (167)
The Grand Manse Capitol Hall	$98,325	$424	58%	5	2	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Private 5500sf Resort Lodge +$140 Gift Basket	$106,605	$545	52%	5	4	2	$265	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (29)
5bd 1b 10 guest Spacious bedrooms	$24,774	$168	36%	5	1	1	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
Just Like Home- Plus	$72,846	$233	81%	5	3	2	$110	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
The Gathering Place-10 easily-near; golf/medical/+	$47,325	$204	59%	5	2	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (29)
Spacious 5BR Lincoln Home Near UNL	$50,541	$236	56%	5	2	2	$199	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
The Belmont - 5 Min Ride to Campus, Large but Cozy	$49,369	$233	54%	6	2	2	$160	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (21)
Entire beautiful home: 5BR/3BA with 2 king beds	$55,530	$322	43%	5	3	2	$220	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (48)
Peaceful 5 Bedroom Home	$76,122	$244	83%	5	3	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (78)
Charming Family-sized Bungalow in Heart of Lincoln	$60,680	$298	51%	6	3	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (26)
Historic Downtown Mansion with 5BD/2.5BA	$40,297	$307	33%	5	3	1	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (60)
5 Bedroom Lincoln Home 10 Minutes from Downtown	$50,876	$290	46%	5	3	2	$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Entire Luxury Single Home in Upscale Neighborhood	$39,647	$242	42%	6	3	2	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (61)
Entire Deluxe Single Home by Hillcrest Golf Club	$31,037	$265	32%	5	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (50)
Big Ten Bungalow, Close to UNL, Sleeps 10	$29,607	$133	56%	5	3	1	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (24)
Eagle's Nest	$65,199	$399	43%	5	5	1	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Haven on Hollywood \| Sleeps 16 \| Yard Games	$40,910	$243	46%	5	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Entire Home in Quiet Neighborhood w/ Keyless Entry	$98,926	$309	86%	5	3	3	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (59)
Beautiful 5BR home in a great location	$51,263	$249	55%	5	3	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Entire Elegant Single Home in Upscale Neighborhood	$20,993	$161	33%	5	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Cheerful Home Space!	$71,008	$223	87%	5	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.7 (7)
Spacious Lincoln Home w/ Yard < 1 Mi to Downtown!	$78,305	$518	36%	6	4	2	$310	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (4)
Pet-Friendly Lincoln Home: 1 Mi to Gateway Mall	$111,630	$305	100%	5	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (3)
The Haven: Central Group Getaway	$40,427	$225	48%	5	2	1	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Charming 5BD/2BA Updated Downtown Home with a Bike	$46,103	$181	50%	5	2	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (48)
A true HOME away from HOME	$74,664	$300	68%	5	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)

Métricas de Retorno

2.94% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno fair durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$3,758	$7,516	$11,274	$15,032	$18,790	$37,580	$112,741
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$399,920	$399,920	$399,920	$399,920	$399,920	$399,920	$399,920
Pago Inicial	$99,980	$99,980	$99,980	$99,980	$99,980	$99,980	$99,980
Apreciación de la Propiedad	$14,997	$30,443	$46,354	$62,741	$79,621	$171,923	$713,488
Retorno Total	$518,655	$537,860	$557,528	$577,674	$598,311	$709,404	$1,326,129

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

2.94%

Tasa de Capitalización

7.49%

Retorno de la Inversión

18.56%

7530 Jimmie Ave Lincoln, NE, 68516

5 hab • 2 baños • 15 huéspedes

Precio de Compra

Est. $2,398/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

Lincoln

Guía

Zonificación

Mercado

Guía

Leyes

Datos del Mercado

Puntuación de Inversor de Airbnb

$3,758

Beneficio Anual

7.5%

Tasa de Capitalización

2.9%

Efectivo sobre Efectivo

$58,804

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $322/noche con 50% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $283/noche con 51% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 49% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 24% de comparables

Estacionalidad

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31 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$55,436

Ingresos anuales promedio

51%

Tasa de ocupación promedio

$283

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$45k

$80k

$115k

Regístrate para ver los datos de 31 todos los comparables

$3,758

Beneficio

Ingresos

$58,804

Gastos Operativos

$21,325

Ingreso Operativo

$37,480

Hipoteca e Impuestos

$33,722

Beneficio (Flujo de Caja)

$3,758

$127,477

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$99,980

Renovaciones y Mobiliario

$12,500

Costos de Cierre

$14,997

Total

$127,477

Ratio DSCR

Aceptable

1.11

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

2.94%

Tasa de Capitalización

7.49%

Retorno de la Inversión

18.56%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$23,726

Impuesto deducible sobre la propiedad

$4,949

Tu deducción total

$47,491

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $47,491 = $102,509

Impuestos sobre $102,509 (30%)

$30,753

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$30,753

Ahorro estimado en impuestos

$14,247

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

LAND

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: LAND

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: No

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: No

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -