BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 7526 S Hobart Blvd, Los Angeles, CA 90047

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes • $4,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$70,288

Beneficio (Flujo de Caja)

$47,200

Tasa de Capitalización

1186.8%

Ingresos Anuales

$70,288

AirDNA proyecta $282/noche con 71% de ocupación ($73,129). Airbtics proyecta $283/noche con 68% de ocupación ($70,287). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 43% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 68% tasa de ocupación, $283 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$46,939	$76,404	$112,096	$139,941
Ocupación	60%	68%	79%	85%
Nightly Rate	$201	$286	$365	$423

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
KING bed w/spacious Backyard SOFI Forum Beach LAX	$136,042	$413	90%	3	3	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (100)
Central to Forum, LAX, SoFi Stadium, DTLA, Beaches	$53,189	$185	68%	3	1	1	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (281)
Beautiful Spanish Home near SoFi, Forum, LAX, DTLA	$122,100	$403	79%	3	2	30	$170	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (93)
Tranquil Home Near SoFi Stadium.	$68,228	$286	60%	3	3	1	$155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (89)
3 Bedroom Spacious house near USC free parking	$60,417	$147	85%	3	2	30	$267	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (81)
Beautiful & Cozy LA Retreat near SoFi\|LAX\|Beaches	$102,454	$328	80%	3	2	2	$220	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
SoFi-Stadium 3-Beds+ Pool-table Home!	$49,542	$431	30%	3	2	30	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Lavish LA close to LAX, Stadiums, and Beaches!	$93,547	$294	78%	3	2	2	$225	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (96)
3 bed/2 bath home (up to 8 guests) Plz read 4 more	$30,447	$128	60%	3	2	30	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (188)
*Awesome LA Craftsman w/parking	$82,237	$314	68%	3	2	3	$170	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Modern LA Home + Jacuzzi (Sofi-LAX-Forum-USC)	$40,685	$218	49%	3	2	3	$150	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (83)
Chic Mid-Century Home near So-Fi Stadium	$52,949	$170	79%	3	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Casa Sofi-Cali Urban Escape	$69,376	$223	85%	3	3	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Outstanding Home \| LAX \| SOFI \| Kia Forum\| Intuit!	$98,848	$460	55%	3	2	2	$209	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (101)
WindsorHills Retreat Backyard Oasis/SOFI LAX BEACH	$65,435	$257	62%	3	2	2	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)

Métricas de Retorno

501.06% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$47,200	$94,400	$141,601	$188,801	$236,001	$472,003	$1,416,010
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$3,200	$3,200	$3,200	$3,200	$3,200	$3,200	$3,200
Pago Inicial	$800	$800	$800	$800	$800	$800	$800
Apreciación de la Propiedad	$120	$243	$370	$502	$637	$1,375	$5,709
Retorno Total	$51,320	$98,644	$145,971	$193,303	$240,638	$477,379	$1,425,719

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

501.06%

Tasa de Capitalización

1,186.75%

Retorno de la Inversión

502.75%

7526 S Hobart Blvd Los Angeles, CA, 90047

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes

Precio de Compra

Est. $19/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

Los Angeles

Guía

Zonificación

Mercado

Guía

Leyes

Datos del Mercado

11932

Puntuación de Inversor de Airbnb

$47,200

Beneficio Anual

1186.8%

Tasa de Capitalización

501.1%

Efectivo sobre Efectivo

$70,288

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 43% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $282/noche con 71% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $283/noche con 68% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 54% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 48% de comparables

Estacionalidad

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15 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$75,033

Ingresos anuales promedio

68%

Tasa de ocupación promedio

$283

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$30k

$65k

$100k

$135k

Regístrate para ver los datos de 15 todos los comparables

$47,200

Beneficio

Ingresos

$70,288

Gastos Operativos

$22,817

Ingreso Operativo

$47,470

Hipoteca e Impuestos

$270

Beneficio (Flujo de Caja)

$47,200

$9,420

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$800

Renovaciones y Mobiliario

$8,500

Costos de Cierre

$120

Total

$9,420

Ratio DSCR

Fuerte

175.93

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

501.06%

Tasa de Capitalización

1,186.75%

Retorno de la Inversión

502.75%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$190

Impuesto deducible sobre la propiedad

$40

Tu deducción total

-$45,631

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - -$45,631 = $195,631

Impuestos sobre $195,631 (30%)

$58,689

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$58,689

Ahorro estimado en impuestos

-$13,689

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: SFR

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: No

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -