BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 7524 Seurat St, Orlando, FL, 32819

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes • $300,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$51,266

Beneficio (Flujo de Caja)

$10,684

Tasa de Capitalización

10.3%

Ingresos Anuales

$51,266

AirDNA proyecta $319/noche con 44% de ocupación ($51,265). Airbtics proyecta $273/noche con 54% de ocupación ($53,844). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 44% tasa de ocupación, $319 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$24,565	$45,304	$97,717	$146,630
Ocupación	30%	48%	76%	100%
Nightly Rate	$221	$256	$342	$391

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
1bd condo in the heart of Orlando	$55,824	$403	35%	3	3	5	$100	✅	✅	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
Villa for 12 close to amusement parks & outlets	$55,632	$152	100%	3	1	5	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
(85) AMAZING* 3 Suites Convention-Universal-Disney	$52,289	$190	74%	3	3	1	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (76)
Vacaciones en Orlando - 3 habitaciones - 12 pers.	$30,235	$217	33%	3	3	6	$100	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Apartamento Westgate Lakes 3 habitaciones	$143,106	$391	100%	3	3	4	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Your cozy condo in Orlando	$56,217	$186	82%	3	2	3	$120	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (341)
3 Bedroom Resort Villa, Orlando, Florida	$35,685	$150	65%	3	3	7	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Westgate Lakes Resort and Spa: 3-BR, Sleeps 12	$82,350	$375	60%	3	3	5	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (12)
Relax at the Heated Pool* 3 Suites Convention-Universal-Disney (19)	$71,501	$296	66%	3	4	1	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4 (3)
Patriotic Orlando 4th of July	$137,250	$375	100%	3	3	1	$0	✅	✅	✅	Y / N	⭐️ 4 (1)
Westgate Lakes Resort-3bedroom	$39,737	$329	33%	3	3	7	$100	✅	✅	✅	Y / N	⭐️ 5 (1)
Awesome 2-Br Villa, minutes to DisneyWorld!	$52,211	$317	45%	3	3	7	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Villa Suite Orlando Florida Near all Theme Parks!	$42,260	$251	46%	3	3	7	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
3 bedroom Condo at Westgate Lakes Resort & Spa	$61,488	$525	32%	3	3	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Apartamento en Orlando	$36,707	$118	85%	3	3	3	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Luxury 3 Suites Townhouse. Near Universal & Disney Heated Pool	$42,870	$221	53%	3	4	1	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (85)
Westgate Lakes Resort and Spa	$109,800	$300	100%	3	3	6	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Book your next family vacation at Westgate Resorts	$89,670	$350	70%	3	3	7	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Spring Break Westgate Lakes Resort&Spa 4/25-5/2	$49,654	$399	34%	3	3	7	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Great Orlando resort sleeps 12	$19,512	$130	41%	3	3	7	$0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (1)
Luxury Townhouse * Heated Pool * Near Universal, Disney & Convention.	$44,534	$224	50%	3	4	1	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (40)
Three-Bedroom Villa, Westgate Lakes Resort and Spa	$94,062	$257	100%	3	3	7	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
(11) REMODELED Resort Home Sleep 12+ UniversalArea	$44,723	$225	50%	3	4	1	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (55)
(166) NEW Ultra Modern & Super clean 3 full suites	$63,672	$222	74%	3	3	1	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (61)
Exuberante paraíso tropical frente al lago-3Hab	$31,726	$255	34%	3	3	7	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4 (1)
Apartamento seguro en Orlando	$86,010	$225	100%	3	4	3	$35	❌	✅	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
Vista Cay Luxury Loft	$68,640	$246	66%	3	2	2	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (146)
Luxury Resort Living near ALL Orlando Theme Parks!	$52,704	$144	100%	3	3	7	$100	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
Modern 3bedroom Apartment at Resort with Amenities	$21,228	$145	40%	3	3	4	$95	✅	✅	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Luxury & Cozy 3 Bedroom Apt next to Disney World	$109,800	$300	100%	3	3	5	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Métricas de Retorno

13.78% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno good durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$10,684	$21,368	$32,052	$42,736	$53,420	$106,840	$320,521
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000
Pago Inicial	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000
Apreciación de la Propiedad	$9,000	$18,270	$27,818	$37,652	$47,782	$103,174	$428,178
Retorno Total	$319,684	$339,638	$359,870	$380,388	$401,202	$510,015	$1,048,700

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

13.78%

Tasa de Capitalización

10.3%

Retorno de la Inversión

29.2%

7524 Seurat St Orlando, Florida, 32819

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes

Precio de Compra

Est. $1,439/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$158,200

Zestimate

Orlando

Guía

Zonificación

Mercado

Guía

Leyes

Datos del Mercado

Puntuación de Inversor de Airbnb

$10,684

Beneficio Anual

10.3%

Tasa de Capitalización

13.8%

Efectivo sobre Efectivo

$51,266

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $319/noche con 44% de ocupación ($51,265.64). Airbtics proyecta $342/noche con 54% de ocupación ($53,844).

Tasa de Ocupación

Top 53% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 31% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$52,876

Ingresos anuales promedio

54%

Tasa de ocupación promedio

$273

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$55k

$100k

$145k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$10,684

Beneficio

Ingresos

$51,266

Gastos Operativos

$20,345

Ingreso Operativo

$30,921

Hipoteca e Impuestos

$20,237

Beneficio (Flujo de Caja)

$10,684

$77,500

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$60,000

Renovaciones y Mobiliario

$8,500

Costos de Cierre

$9,000

Total

$77,500

Ratio DSCR

Fuerte

1.53

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

13.78%

Tasa de Capitalización

10.3%

Retorno de la Inversión

29.2%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$14,238

Impuesto deducible sobre la propiedad

$2,970

Tu deducción total

$65,145

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $65,145 = $84,855

Impuestos sobre $84,855 (30%)

$25,457

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$25,457

Ahorro estimado en impuestos

$19,543

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

1,214 sqft

Año de construcción:

1994

Tamaño:

1,193 sqft

Tipo:

CONDO

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
8755 The Esplanade	3	2	2,549	-	3,135	2005	$720,000	-
7524 Seurat St	3	2	1,193	-	1,342	1994	$0	-
8737 The Esplanade	3	2	2,730	-	1,843	2002	$0	-
8801 Latrec Ave	2	2	1,003	-	1,023	1994	$250,000	-
7524 Seurat St	3	2	1,193	-	1,214	1994	$0	-
7524 Seurat St	3	2	1,193	-	1,214	1994	$0	-
7606 Pissarro Dr	3	2	1,193	-	1,214	1994	$0	524
7606 Pissarro Dr	3	2	1,193	-	1,214	1994	$0	612
7606 Pissarro Dr	3	2	1,193	-	1,214	1994	$255,000	6
7606 Pissarro Dr	3	2	1,193	-	1,214	1994	$240,000	5

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: N/A

Uso de la Propiedad: Condominium Unit (Residential)

Pisos: -

Tamaño del lote: 1,214 sqft

Área construida: 1,193 sqft

Garaje: No

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: Yes

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: Residential

Número de Parcela: 35-23-28-7837-12-105

Zona de Inundación: No

Información Fiscal

Año Evaluado: 2024

Valor Tasado: $184,900

Valor Estimado del Terreno por el Condado: $36,980

Valor Tasado del Terreno: $36,980

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $147,920

Estimación de Mercado: -

Escuelas

Escuela Secundaria: Southwest Middle School with 5/10 calificación de estrellas
Escuela Preparatoria: Cornerstone Charter Academy High School with 7/10 calificación de estrellas