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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 7507 Las Brisas Drive, Houston, Texas 77083, United States

4 hab • 2.5 baños • 8 huéspedes • $272,752

BNB

Calc

Informe por:

Chad Phillis

Chad Phillis / Founder & Owner at Checkmate Rentals

+17245847822

chad@checkmaterentals.com

https://www.checkmaterentals.com/

Ingresos Anuales

$61,010

Beneficio (Flujo de Caja)

$21,600

Tasa de Capitalización

14.7%

Ingresos Anuales

$61,010

AirDNA proyecta $288/noche con 58% de ocupación ($61,010).

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 57.99999999999999% tasa de ocupación, $288 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)


Métricas de Retorno

29.44% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)$21,600$43,200$64,800$86,400$108,000$216,000$648,000
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$218,201$218,201$218,201$218,201$218,201$218,201$218,201
Pago Inicial$54,550$54,550$54,550$54,550$54,550$54,550$54,550
Apreciación de la Propiedad$8,182$16,610$25,291$34,232$43,442$93,803$389,288
Retorno Total$302,534$332,562$362,843$393,384$424,194$582,556$1,310,041

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

29.44%

Tasa de Capitalización

14.66%

Retorno de la Inversión

44.25%

property-location

7507 Las Brisas Dr Houston, Texas, 77083-4229

4 hab • 2.5 baños • 8 huéspedes

Est. $1,308/mes

Agent

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Contactar a Chad

Chad Phillis / Founder & Owner at Checkmate Rentals

Houston

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Datos del Mercado

$61,010

Ingresos Anuales


AirDNA proyecta $288/noche con 58% de ocupación ($61,010.35).

Top 101% de comparables

Top 101% de comparables


$21,600

Beneficio

Ingresos

$61,010

Gastos Operativos

$21,011

Ingreso Operativo

$39,999

Hipoteca e Impuestos

$18,399

Beneficio (Flujo de Caja)

$21,600

$73,358

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$54,550

Renovaciones y Mobiliario

$10,625

Costos de Cierre

$8,183

Total

$73,358

Ratio DSCR

Fuerte

2.17

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

29.44%

Tasa de Capitalización

14.66%

Beneficio (Acumulado)

$21,600

$218,202

$10,625

$8,183

$0

Ganancia Total

$32,462

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

%

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$12,945

Impuesto deducible sobre la propiedad

$2,700

Tu deducción total

$39,539

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $39,539 = $110,461


Impuestos sobre $110,461 (30%)

$33,138

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$33,138


Ahorro estimado en impuestos

$11,862

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

-

Año de construcción:

-

Tamaño:

-

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

-

Calefacción:

-

Comparables Vendidos


Detalles de la Propiedad

  • Estado MLS: N/A
  • Uso de la Propiedad: SFR
  • Pisos: -
  • Tamaño del lote: -
  • Área construida: -
  • Garaje: Yes
  • Calefacción:
  • Piscina: No
  • Chimeneas: -
  • Sótano: No
  • Refrigeración: -
  • Vista: -
  • Estacionamiento: -
  • Comodidades: -
  • Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

  • Zonificación: -
  • Uso del Suelo: -
  • Número de Parcela: -
  • Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

  • Año Evaluado:
  • Valor Tasado: -
  • Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
  • Valor Tasado del Terreno: -
  • Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
  • Estimación de Mercado: -