75 Miramar Viña del Mar, Valparaíso, 2541235
2 hab • 2 baños • 5 huéspedes
Puntuación de Inversor de Airbnb
-$1,478
Beneficio Anual
3.9%
Tasa de Capitalización
-5.3%
Efectivo sobre Efectivo
$16,304
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $81/noche con 44% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $93/noche con 48% de ocupación.
Top 48% de comparables
Top 41% de comparables
Estacionalidad
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40
Comparables de Airbnb
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$16,644
Ingresos anuales promedio
48%
Tasa de ocupación promedio
$93
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$5k
$15k
$30k
$40k
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-$1,478
Beneficio
Ingresos
$16,304
Gastos Operativos
$12,449
Ingreso Operativo
$3,855
Hipoteca e Impuestos
$5,333
Beneficio (Flujo de Caja)
-$1,478
$27,876
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$20,000
Renovaciones y Mobiliario
$4,876
Costos de Cierre
$3,000
Total
$27,876
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-5.3%
Tasa de Capitalización
3.85%