749 Rossmore Dr Las Vegas, NV, 89110
4 hab • 2 baños • 12 huéspedes
Est. $2,950/mes

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Puntuación de Inversor de Airbnb
$21,707
Beneficio Anual
10.3%
Tasa de Capitalización
14.3%
Efectivo sobre Efectivo
$88,360
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 51% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $384/noche con 51% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $504/noche con 48% de ocupación.
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Estacionalidad
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10
Comparables de Airbnb
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$87,400
Ingresos anuales promedio
48%
Tasa de ocupación promedio
$504
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$20k
$65k
$110k
$155k
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$21,707
Beneficio
Ingresos
$88,360
Gastos Operativos
$25,167
Ingreso Operativo
$63,193
Hipoteca e Impuestos
$41,486
Beneficio (Flujo de Caja)
$21,707
$151,950
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$123,000
Renovaciones y Mobiliario
$10,500
Costos de Cierre
$18,450
Total
$151,950
Ratio DSCR
Fuerte
Obtén una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
14.28%
Tasa de Capitalización
10.27%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$29,189
Impuesto deducible sobre la propiedad
$6,088
Tu deducción total
$40,669
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $40,669 = $109,331
Impuestos sobre $109,331 (30%)
$32,799
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$32,799
Ahorro estimado en impuestos
$12,201
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Property Overview
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Tamaño del lote:
-
Año de construcción:
-
Tamaño:
-
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
-
Calefacción:
-
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: Active
- Uso de la Propiedad: SFR
- Pisos: -
- Tamaño del lote: -
- Área construida: -
- Garaje: No
- Calefacción:
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: No
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: -
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado:
- Valor Tasado: -
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: -