7458 Yosemite Park Way TUOLUMNE MEADOWS, California, 95389
3 hab • 2 baños • 6 huéspedes
Est. $3,401/mes
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$709,000
Zestimate
$132,080
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 54% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $546/noche con 66% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $574/noche con 63% de ocupación.
Top 51% de comparables
Top 41% de comparables
Estacionalidad
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$53,402
Beneficio
Ingresos
$132,080
Gastos Operativos
$30,850
Ingreso Operativo
$101,229
Hipoteca e Impuestos
$47,827
Beneficio (Flujo de Caja)
$53,402
$171,570
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$141,800
Renovaciones y Mobiliario
$8,500
Costos de Cierre
$21,270
Total
$171,570
Ratio DSCR
Fuerte
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
31.12%
Tasa de Capitalización
14.27%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...
Interés hipotecario deducible
$33,650
Impuesto deducible sobre la propiedad
$7,019
Tu deducción total
$13,587
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $13,587 = $136,413
Impuestos sobre $136,413 (30%)
$40,924
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$40,924
Ahorro estimado en impuestos
$4,076
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Property Overview
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Tamaño del lote:
10,890 sqft
Año de construcción:
1971
Tamaño:
1,152 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
-
Calefacción:
NONE
Comparables Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7326 Yosemite Park Way | 3 | 2 | 1,769 | - | 10,454 | 1981 | $1,050,000 | - |
| 7304 Buck Brush Ln | 3 | 2 | 2,098 | - | 10,890 | 1972 | $1,205,000 | 56 |
| 7182 Manzanita Ln | - | - | 0 | - | 15,681 | - | $0 | - |
| 7261 Yosemite Park Way | 6 | 6 | 2,955 | - | 16,552 | 1997 | $0 | - |
| 7230 Yosemite Park Way | 2 | 2 | 0 | - | 10,454 | - | $940,000 | 88 |
| 7489 Henness Ridge Rd | 3 | 2 | 0 | - | 13,939 | - | $1,200,000 | 6 |
| 7515 Henness Cir | 1 | 1 | 0 | - | 10,890 | - | $0 | 161 |
| 7460 Henness Ridge Rd | - | - | 0 | - | 13,068 | - | $0 | - |
| 7299 Yosemite Park Way | 7 | 3 | 2,728 | - | 11,761 | 1978 | $1,750,000 | - |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: Single Family Residence
- Pisos: 0
- Tamaño del lote: 10,890 sqft
- Área construida: 1,152 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: None
- Piscina: No
- Chimeneas: 1
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: 210
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: 006-120-010000
- Zona de Inundación: Sí, Zona
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $159,446
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: $53,700
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $1,308,001
Historial de ventas
| Fecha | Precio de Venta | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 06/06/13 | $0 | 0% | Kroon,Tust A Family Trust |
| 01/21/13 | $0 | 0% | Thomas S Kroon |
| 01/21/13 | $0 | 0% | Kroon Family Trust |
| Invalid Date | $100,000 | 0% | Kroon Trust |
Propiedad
- Nombre: Kroon,Tust A Family Trust
- Ocupada por el Propietario: No
- Dirección Postal del Propietario: Po Box 2325, Oakhurst, Ca 93644
- Años de Propiedad: 317
- Capital de la Vivienda: $139,300
- Saldo Restante de la Hipoteca: $92,400
- Monto financiado: -
- Tipo de Propietario: Inversionista
- Gravamen: No
- Heredada: No
- Ejecución Hipotecaria: No