739 Quarry Rd Berryville, Virginia, 22611
4 hab • 3 baños • 12 huéspedes
Est. $3,001/mes

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Contactar Agente
$625,600
Zestimate
Puntuación de Inversor de Airbnb
$12,542
Beneficio Anual
8.8%
Tasa de Capitalización
8.1%
Efectivo sobre Efectivo
$78,648
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $468/noche con 51% de ocupación ($87,176.43). Airbtics proyecta $353/noche con 61% de ocupación ($78,647).
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Estacionalidad
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40
Comparables de Airbnb
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$77,951
Ingresos anuales promedio
61%
Tasa de ocupación promedio
$353
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$30k
$80k
$125k
$175k
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$12,543
Beneficio
Ingresos
$78,648
Gastos Operativos
$23,904
Ingreso Operativo
$54,744
Hipoteca e Impuestos
$42,201
Beneficio (Flujo de Caja)
$12,543
$154,638
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$125,120
Renovaciones y Mobiliario
$10,750
Costos de Cierre
$18,768
Total
$154,638
Ratio DSCR
Fuerte
Obtén una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
8.11%
Tasa de Capitalización
8.75%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$29,692
Impuesto deducible sobre la propiedad
$6,193
Tu deducción total
$123,602
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $123,602 = $26,398
Impuestos sobre $26,398 (30%)
$7,919
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$7,919
Ahorro estimado en impuestos
$37,081
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Property Overview
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Tamaño del lote:
2.83 sqft
Año de construcción:
1998
Tamaño:
3,024 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
2
Calefacción:
Forced Air, Electric
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: 1
- Tamaño del lote: 2.83 sqft
- Área construida: 3,024 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción: Forced air, electric
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: No
- Refrigeración: Central Air, Electric
- Vista: -
- Estacionamiento: Storage, Attached
- Comodidades: Electric Water Heater
- Precio por pie cuadrado: $206
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 25A1D
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2024
- Valor Tasado: $359,300
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $625,600
Escuelas
- Escuela Primaria: Boyce Elementary School with 5/10 calificación de estrellas
- Escuela Secundaria: Johnson-Williams Middle School with 3/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Clarke County High School with 8/10 calificación de estrellas