736 Mooring Dr Ellijay, Georgia, 30540
3 hab • 2.5 baños • 9 huéspedes
Est. $2,762/mes

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Contactar Agente
$575,800
Zestimate
Puntuación de Inversor de Airbnb
$13,476
Beneficio Anual
10.5%
Tasa de Capitalización
65.7%
Efectivo sobre Efectivo
$85,321
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $293/noche con 47% de ocupación ($50,297.75). Airbtics proyecta $250/noche con 57% de ocupación ($52,047).
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Estacionalidad
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40
Comparables de Airbnb
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$55,782
Ingresos anuales promedio
57%
Tasa de ocupación promedio
$250
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$25k
$55k
$85k
$120k
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$54,849
Beneficio
Ingresos
$85,321
Gastos Operativos
$24,772
Ingreso Operativo
$60,549
Hipoteca e Impuestos
$5,700
Beneficio (Flujo de Caja)
$54,849
$66,205
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$57,580
Renovaciones y Mobiliario
$8,625
Total
$66,205
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
65.7%
Tasa de Capitalización
10.51%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...
Interés hipotecario deducible
$35,939
Impuesto deducible sobre la propiedad
$5,700
Tu deducción total
$45,137
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $45,137 = $104,863
Impuestos sobre $104,863 (30%)
$31,459
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$31,459
Ahorro estimado en impuestos
$13,541
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Property Overview
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Tamaño del lote:
0.88 sqft
Año de construcción:
2022
Tamaño:
2,398 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
-
Calefacción:
Central, Electric
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: 1
- Tamaño del lote: 0.88 sqft
- Área construida: 2,398 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Central, electric
- Piscina: No
- Chimeneas: 1
- Sótano: Yes
- Refrigeración: Central Air, Electric
- Vista: Mountain(s), Year Round
- Estacionamiento: Driveway, Gravel
- Comodidades: Refrigerator, Range, Microwave, Dishwasher, Washer, Dryer
- Precio por pie cuadrado: $240
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 3052X 010
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado:
- Valor Tasado: -
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $575,800
Escuelas
- Escuela Secundaria: Clear Creek Middle School with 6/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Gilmer High School with 5/10 calificación de estrellas