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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 736 Mooring Drive, Ellijay, GA

3 hab • 2.5 baños • 9 huéspedes • $575,800

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$85,321

Beneficio (Flujo de Caja)

$54,849

Tasa de Capitalización

10.5%

Ingresos Anuales

$85,321

AirDNA proyecta $293/noche con 47% de ocupación ($50,297). Airbtics proyecta $250/noche con 57% de ocupación ($52,047). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 73% tasa de ocupación, $320 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$34,350$51,624$74,603$94,094
Ocupación44%57%68%79%
Nightly Rate$205$236$287$310

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Dragonfly Den - Luxury Waterfront/Hot Tub/Games

No image available

$102,625
$309
88%
322$180❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (160)
River Retreat | Ellijay, GA

No image available

$59,100
$264
58%
332$200❌✅❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Riverfront Rustic Luxury Cabin/Hot Tub/PlaySet

No image available

$118,281
$360
87%
322$175✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (28)
Riverfront Cabin w/ Screened Gazebo & EV Charger

No image available

$59,260
$201
79%
323$150✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (25)
Amazing View / Sunset / Hot Tub / Covered Deck

No image available

$64,923
$272
63%
332$200❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (76)
Deer Haven-Outdoor Fireplace, Hot Tub, Wifi

No image available

$34,380
$206
45%
333$225❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Riverscape | Ellijay, GA

No image available

$94,482
$382
66%
322$200❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (7)
River Retreat-Resort Mountain Firepit Grill

No image available

$36,115
$142
63%
322$145✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (113)
Riverbend House

No image available

$39,561
$243
41%
333$220❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (44)
Cozy Riverfront Cabin w/ Hot Tub

No image available

$35,164
$189
48%
322$150❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (34)
'The River Rest' Ellijay Cabin w/ Hot Tub!

No image available

$49,504
$233
55%
332$258✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (25)
Winter Magic! Fireplace*Firepit*Hot Tub*Game Room

No image available

$65,633
$271
63%
332$195✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (83)
Lightning Bug Lodge at Coosawattee River Resort!

No image available

$60,354
$217
63%
342$258✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (85)
Relaxing River Retreat on the river hot tub, firep

No image available

$62,298
$264
63%
322$130❌✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (26)
Cozy cabin in Ellijay, near Blue Ridge !

No image available

$26,223
$206
30%
332$250✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (20)
Vino Vista 2BR+Loft-Wine Cellar, Game Rm & Hot Tub

No image available

$28,001
$168
38%
322$220✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (38)
Eagle View Lodge | Ellijay, GA

No image available

$57,292
$296
51%
332$185❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (17)
Modern Luxury Cabin close to Downtown Ellijay!

No image available

$38,169
$202
50%
331$200❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (105)
Mid-Century Modern Home w/ Hot Tub & Mtn Views!

No image available

$40,812
$320
33%
332$196✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (35)
Riversong, next to river, resort amenities

No image available

$45,797
$233
50%
33.53$225✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (24)
Coosawattee Escape-2 Kings, Pool Table, Fire Pit

No image available

$34,402
$210
43%
323$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
The Cabin On Faraday | Ellijay, GA

No image available

$79,805
$304
69%
33.52$200✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (24)
COZY FALL CABIN - Sleeps 8 + Hot Tub!

No image available

$47,656
$216
57%
331$215✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (103)
Creekfront Cabin with Waterfall, Hot Tub, Fire Pit

No image available

$49,598
$201
65%
323$195✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (11)
Private Riverside Cabin

No image available

$61,335
$203
79%
322$125❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (101)
Rapids’ Echo - Riverfront Cabin in Ellijay

No image available

$77,134
$287
73%
333$150❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (116)
Secluded Roaring River Escape w/Amazing Amenities!

No image available

$49,664
$176
74%
332$165✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (348)
Cute 3/3 cabin: fire pit, games & resort access

No image available

$51,874
$205
60%
332$200✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
Black Pine, Ellijay cabin Cossawattee River Resort

No image available

$31,458
$229
36%
322$140✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (77)
River’s Echo - Riverfront Cabin in Ellijay

No image available

$71,828
$282
69%
333$150❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (88)
Rapid Retreat-Coosawattee

No image available

$52,214
$271
52%
333$209✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (11)
Ellijay Cabin Rental w/ Hot Tub & Mountain Views!

No image available

$85,825
$394
54%
332$258✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (19)
'Riverbend Reserve' Cabin w/ Yard + Fire Pit!

No image available

$84,855
$287
79%
322$155❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (69)
The Ellijay *Pet Friendly*

No image available

$45,581
$225
54%
332$230✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (29)
Foxfire Lodge : Hot Tub / Fire Pit / Pets / Tennis

No image available

$34,824
$191
43%
331$255✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (56)
Deer Dreaming Cabin on the Coosawattee River

No image available

$60,232
$228
68%
332$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (41)
Game room, hot tub, fire pit, fenced in backyard

No image available

$79,689
$239
84%
323$200✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (145)
House on the River located in Coosawattee River Re

No image available

$51,767
$298
44%
352$225✅✅✅Y / Y⭐️ 4.3 (3)

Métricas de Retorno

65.7% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)$54,848$109,697$164,546$219,395$274,244$548,488$1,645,465
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$518,219$518,219$518,219$518,219$518,219$518,219$518,219
Pago Inicial$57,580$57,580$57,580$57,580$57,580$57,580$57,580
Apreciación de la Propiedad$17,274$35,066$53,392$72,267$91,710$198,027$821,817
Retorno Total$647,922$720,563$793,738$867,463$941,754$1,322,315$3,043,083

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

65.7%

Tasa de Capitalización

10.51%

Retorno de la Inversión

92.7%

property-location

736 Mooring Dr Ellijay, Georgia, 30540

3 hab • 2.5 baños • 9 huéspedes

Est. $2,762/mes

Agent

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$575,800

Zestimate

220

Puntuación de Inversor de Airbnb

$13,476

Beneficio Anual

10.5%

Tasa de Capitalización

65.7%

Efectivo sobre Efectivo

$85,321

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $293/noche con 47% de ocupación ($50,297.75). Airbtics proyecta $250/noche con 57% de ocupación ($52,047).

Top 18% de comparables

Top 8% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$55,782

Ingresos anuales promedio

57%

Tasa de ocupación promedio

$250

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$25k

$55k

$85k

$120k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$54,849

Beneficio

Ingresos

$85,321

Gastos Operativos

$24,772

Ingreso Operativo

$60,549

Hipoteca e Impuestos

$5,700

Beneficio (Flujo de Caja)

$54,849

$66,205

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$57,580

Renovaciones y Mobiliario

$8,625

Total

$66,205

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

65.7%

Tasa de Capitalización

10.51%

Beneficio (Acumulado)

$54,849

$518,220

$8,625

$17,274

$0

Ganancia Total

$77,387

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

%

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$35,939

Impuesto deducible sobre la propiedad

$5,700

Tu deducción total

$45,137

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $45,137 = $104,863


Impuestos sobre $104,863 (30%)

$31,459

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$31,459


Ahorro estimado en impuestos

$13,541

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

0.88 sqft

Año de construcción:

2022

Tamaño:

2,398 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Estacionamiento:

-

Calefacción:

Central, Electric

Comparables Vendidos


Detalles de la Propiedad

  • Estado MLS: N/A
  • Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
  • Pisos: 1
  • Tamaño del lote: 0.88 sqft
  • Área construida: 2,398 sqft
  • Garaje: No
  • Calefacción: Central, electric
  • Piscina: No
  • Chimeneas: 1
  • Sótano: Yes
  • Refrigeración: Central Air, Electric
  • Vista: Mountain(s), Year Round
  • Estacionamiento: Driveway, Gravel
  • Comodidades: Refrigerator, Range, Microwave, Dishwasher, Washer, Dryer
  • Precio por pie cuadrado: $240

Información del Lote

  • Zonificación: -
  • Uso del Suelo: -
  • Número de Parcela: 3052X 010
  • Zona de Inundación: No

Información Fiscal

  • Año Evaluado:
  • Valor Tasado: -
  • Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
  • Valor Tasado del Terreno: -
  • Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
  • Estimación de Mercado: $575,800


Escuelas

  • Escuela Secundaria: Clear Creek Middle School with 6/10 calificación de estrellas
  • Escuela Preparatoria: Gilmer High School with 5/10 calificación de estrellas