BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 7352 Contenta Ridge Loop, Santa Fe, NM 87507

3 hab • 1 baños • 9 huéspedes • $504,902

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$44,180

Beneficio (Flujo de Caja)

-$9,303

Tasa de Capitalización

4.9%

Ingresos Anuales

$44,180

AirDNA proyecta $288/noche con 42% de ocupación ($44,179). Airbtics proyecta $252/noche con 67% de ocupación ($61,667). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 46% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 42% tasa de ocupación, $288 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$40,821	$54,967	$90,269	$140,575
Ocupación	56%	67%	84%	95%
Nightly Rate	$193	$216	$284	$395

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Perfect Home Base for Your New Mexico Vacation	$55,468	$158	94%	3	3	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (263)
Great Family Home	$34,586	$194	45%	3	3	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (174)
Casa Don Quijote	$55,912	$177	82%	3	3	1	$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (79)
Welcome to Belle Vue!	$56,761	$168	86%	3	3	1	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (199)
Dreamy Santa Fe Hideaway w/ Mountain Views!	$155,014	$472	88%	3	3	4	$222	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Charming Santa Fe House 3BR/2BA/Great Rates	$42,611	$204	56%	3	2	3	$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
3 Bdrm/1 bath-Ray's Country Garden	$44,332	$115	95%	3	1	1	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (277)
Modern 3BR Mountainview \| Fireplace \| Deck \| W/D	$26,422	$208	32%	3	3	3	$305	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
Sunset Art House! 3 bed/3 bath with Grand Piano	$62,629	$268	62%	3	4	2	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
A True Gorgeous Villa with views from every room	$68,767	$207	86%	3	3	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (244)
The Pumpkin House	$43,674	$164	71%	3	2	3	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (149)
Casa de Murales - Stunning Railyard Home	$152,096	$541	74%	3	3	3	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Modern & Cozy Santa Fe Escape	$94,138	$318	79%	3	3	4	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Entire House W. Hot Tub & Movie Theatre	$45,142	$193	58%	3	2	1	$149	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (164)
Casa Especial	$46,945	$200	61%	3	2	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (184)
Comfortable Adobe Santa Fe House	$42,679	$163	70%	3	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (63)
La Belleza Santa Fe: a wonderful home!	$61,357	$227	71%	3	2	2	$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Beautiful-secluded Home w amazing sunset views!	$50,285	$192	68%	3	2	1	$160	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (22)
Ski Discounts! Be Inspired - Family & Pet Friendly	$50,376	$204	63%	3	2	5	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (58)
Steps to Meow Wolf, Local Breweries	$52,395	$241	56%	3	2	4	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (38)
SW style with great charm! Great Loc & allow pets!	$50,858	$247	53%	3	2	1	$155	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (245)
Casa La Capilla: 3bdrm Creekside Retreat near SF	$46,220	$212	58%	3	2	3	$120	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Hummingbird House, a centrally-located 3BD charmer	$80,049	$226	93%	3	2	2	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (121)
Desert Retreat House with Pool and Casita	$163,801	$524	84%	3	3	2	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Gorgeous Stay! Santa Fe Style! HotTub! Sleeps 6!	$67,723	$299	59%	3	2	3	$280	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
☆ Casita Encanto De Santa Fe - Experience Santa Fe from our front door! ♥	$49,466	$199	67%	3	1	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (175)
Spacious Home in Santa Fe	$52,154	$285	50%	3	3	4	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (86)
The Green House (Quiet & private)	$100,207	$284	95%	3	2	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (128)
Adobe Casa 5min from Downtown SF	$95,541	$267	95%	3	2	2	$199	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (116)
Peaceful Urban Ranch Getaway	$47,698	$197	63%	3	2	1	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (108)
Pueblo Style Meets Hygge, kiva fireplace, A/C	$94,785	$323	80%	3	2	7	$199	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Beautiful home 5 minutes to the Plaza	$91,924	$429	57%	3	3	1	$350	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (9)
Newly Built Casita in Santa Fe	$28,156	$214	35%	3	2	1	$40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (79)
Tres Arroyos Place	$31,974	$145	56%	3	2	1	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (357)
Mountain view,Hot tub,Fenced,Trails,Chef Kitchen	$82,964	$223	99%	3	2	2	$150	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (120)
3bed 2bath, centrally located renovated home	$79,386	$218	97%	3	2	3	$199	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Railyard Adobe Duplex Gated, Spacious, Parking	$41,691	$279	40%	3	2	2	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (45)
Historic home on quiet 2.5 acres	$47,265	$168	72%	3	2	2	$165	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.9 (439)

Métricas de Retorno

-7.47% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$9,302	-$18,605	-$27,907	-$37,210	-$46,512	-$93,025	-$279,077
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$403,921	$403,921	$403,921	$403,921	$403,921	$403,921	$403,921
Pago Inicial	$100,980	$100,980	$100,980	$100,980	$100,980	$100,980	$100,980
Apreciación de la Propiedad	$15,147	$30,748	$46,818	$63,369	$80,417	$173,644	$720,627
Retorno Total	$510,746	$517,045	$523,812	$531,061	$538,806	$585,520	$946,452

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-7.47%

Tasa de Capitalización

4.9%

Retorno de la Inversión

8.68%

7352 Contenta Ridge Loop Santa Fe, NM, 87507

3 hab • 1 baños • 9 huéspedes

Precio de Compra

Est. $2,422/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

-19

Puntuación de Inversor de Airbnb

-$9,302

Beneficio Anual

4.9%

Tasa de Capitalización

-7.5%

Efectivo sobre Efectivo

$44,180

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $288/noche con 42% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $252/noche con 67% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 88% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 23% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$64,227

Ingresos anuales promedio

67%

Tasa de ocupación promedio

$252

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$25k

$70k

$115k

$165k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$9,303

Beneficio

Ingresos

$44,180

Gastos Operativos

$19,423

Ingreso Operativo

$24,757

Hipoteca e Impuestos

$34,059

Beneficio (Flujo de Caja)

-$9,303

$124,377

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$100,980

Renovaciones y Mobiliario

$8,250

Costos de Cierre

$15,147

Total

$124,377

Ratio DSCR

Débil

0.73

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-7.47%

Tasa de Capitalización

4.9%

Retorno de la Inversión

8.68%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$23,963

Impuesto deducible sobre la propiedad

$4,999

Tu deducción total

$60,461

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $60,461 = $89,539

Impuestos sobre $89,539 (30%)

$26,862

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$26,862

Ahorro estimado en impuestos

$18,138

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com

Property Overview

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Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

LAND

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: LAND

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: No

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -