7333 New Hampshire Ave Takoma Park, Maryland, 20912
2 hab • 1 baños • 6 huéspedes
$200,800
Zestimate
Puntuación de Inversor de Airbnb
$11,195
Beneficio Anual
13.0%
Tasa de Capitalización
45.9%
Efectivo sobre Efectivo
$50,886
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $90/noche con 62% de ocupación ($20,380.61). Airbtics proyecta $141/noche con 73% de ocupación ($37,594).
Top 26% de comparables
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Estacionalidad
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40
Comparables de Airbnb
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$38,495
Ingresos anuales promedio
73%
Tasa de ocupación promedio
$141
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$15k
$35k
$50k
$70k
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$23,969
Beneficio
Ingresos
$50,886
Gastos Operativos
$24,936
Ingreso Operativo
$25,949
Hipoteca e Impuestos
$1,980
Beneficio (Flujo de Caja)
$23,969
$46,250
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$40,000
Renovaciones y Mobiliario
$6,250
Total
$46,250
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
45.87%
Tasa de Capitalización
12.97%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...
Interés hipotecario deducible
$11,096
Impuesto deducible sobre la propiedad
$1,980
Tu deducción total
$33,514
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $33,514 = $116,486
Impuestos sobre $116,486 (30%)
$34,946
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$34,946
Ahorro estimado en impuestos
$10,054
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Property Overview
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Tamaño del lote:
-
Año de construcción:
1967
Tamaño:
993 sqft
Tipo:
CONDO
Estacionamiento:
-
Calefacción:
Convector, Electric, Natural Gas
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: CONDO
- Pisos: 1
- Tamaño del lote: -
- Área construida: 993 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Convector, electric, natural gas
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: No
- Refrigeración: Convector, Electric
- Vista: -
- Estacionamiento: Assigned, Asphalt Driveway, Limited Common Elements, Parking Space Conveys, Parking Lot
- Comodidades: Built-In Microwave, Dishwasher, Disposal, Dryer - Front Loading, Ice Maker, Refrigerator, Stainless Steel Appliance(s), Stove, Washer - Front Loading, Hot Water (60 plus Gallon Tank), Gas Water Heater
- Precio por pie cuadrado: $202
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 161303648620
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2024
- Valor Tasado: $200,000
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $200,800
Escuelas
- Escuela Secundaria: Takoma Park Middle School with 8/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Montgomery Blair High School with 6/10 calificación de estrellas