BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 7331 Mulberry Dr, Washington, MI 48095

4 hab • 3 baños • 12 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$81,431

Beneficio (Flujo de Caja)

$57,165

Tasa de Capitalización

Infinity%

Ingresos Anuales

$81,431

AirDNA proyecta $343/noche con 65% de ocupación ($81,431). Airbtics proyecta $350/noche con 65% de ocupación ($83,093). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 49% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 65% tasa de ocupación, $343 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$41,957	$64,449	$144,223	$182,949
Ocupación	55%	61%	75%	82%
Nightly Rate	$198	$273	$503	$581

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Peaceful Farmhouse & Trails	$95,206	$282	75%	4	3	2	$300	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Amazing Shelby Township Vacation Home!	$245,964	$798	82%	4	3	2	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (115)
Stylish Home in Serene Setting	$120,346	$558	58%	4	2	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (149)
Clean and Stylish Home in Downtown Rochester	$63,038	$213	76%	4	3	3	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Lux 2,800 SF Rochester Hills Home	$98,063	$548	46%	4	3	3	$325	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (35)
Luxury ranch 4bd/2b. Near Beaumont/shopping.	$56,079	$165	89%	4	2	4	$109	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Bloomfield Hills 4 bedroom home	$69,539	$265	65%	4	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (140)
Private 4 Bedroom Lake Cottage	$75,010	$369	53%	4	3	3	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Lake St Clair House! Canal Boat Space/Double Lot	$23,949	$110	54%	4	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (38)
Gorgeous, Fully Remodeled Open Floor-Plan!	$40,970	$193	58%	4	3	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (130)

Métricas de Retorno

531.76% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$57,165	$114,330	$171,495	$228,660	$285,825	$571,651	$1,714,953
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$57,165	$114,330	$171,495	$228,660	$285,825	$571,651	$1,714,953

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

531.76%

Tasa de Capitalización

∞%

Retorno de la Inversión

531.76%

7331 Mulberry Dr Washington, MI, 48095

4 hab • 3 baños • 12 huéspedes

Precio de Compra

Est. $0/mes

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Infinity

Puntuación de Inversor de Airbnb

$57,165

Beneficio Anual

Infinity%

Tasa de Capitalización

531.8%

Efectivo sobre Efectivo

$81,431

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $343/noche con 65% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $350/noche con 65% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 41% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 31% de comparables

Estacionalidad

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10 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$88,816

Ingresos anuales promedio

65%

Tasa de ocupación promedio

$350

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$25k

$95k

$170k

$245k

Regístrate para ver los datos de 10 todos los comparables

$57,165

Beneficio

Ingresos

$81,431

Gastos Operativos

$24,266

Ingreso Operativo

$57,165

Hipoteca e Impuestos

Beneficio (Flujo de Caja)

$57,165

$10,750

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

Renovaciones y Mobiliario

$10,750

Costos de Cierre

Total

$10,750

Ratio DSCR

Débil

0.00

<0>Obtener una carta de precalificación</0>

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

531.76%

Tasa de Capitalización

∞%

Retorno de la Inversión

531.76%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

Impuesto deducible sobre la propiedad

Tu deducción total

-$55,682

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - -$55,682 = $205,682

Impuestos sobre $205,682 (30%)

$61,704

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$61,704

Ahorro estimado en impuestos

-$16,704

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Property Overview

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Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

CONDO

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: N/A

Uso de la Propiedad: CONDO

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: No

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -