BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 73292 20th Ave, Desert Hot Springs, CA, 92241

6 hab • 3 baños • 16 huéspedes • $1,195,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$183,407

Beneficio (Flujo de Caja)

$65,273

Tasa de Capitalización

12.2%

Ingresos Anuales

$183,407

AirDNA proyecta $913/noche con 55% de ocupación ($183,407). Airbtics proyecta $1,391/noche con 53% de ocupación ($269,268). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 51% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 55.00000000000001% tasa de ocupación, $913 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$140,956	$253,688	$388,537	$488,983
Ocupación	39%	49%	68%	77%
Nightly Rate	$977	$1,392	$1,468	$1,630

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
The Three Ten Hotel-Rent the ENTIRE Hotel	$134,378	$938	38%	7	0	28	$650	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (106)
11BR Designer Villa! Poolside Dntwn PS! Sleeps 30	$403,501	$1,496	69%	11	9	1	$975	✅	✅	✅	N / Y	⭐️ 5 (50)
12BR/Sleeps 30! Designer Poolside Adventure Dwtn!	$476,100	$1,691	71%	13	12	1	$975	✅	✅	✅	N / Y	⭐️ 5 (43)
8BR Poolside Villa Near Downtown! Steam Room+Spa!	$375,682	$1,440	68%	8	8	1	$695	✅	✅	✅	N / Y	⭐️ 5 (2)
Casa Del Sol, a Mid-Century gem in the desert	$186,389	$802	63%	6	6	4	$400	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (47)
The Wesley by AvantStay \| Private Boutique Hotel	$508,711	$1,306	99%	10	10	1	$850	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (26)
POOL with a LAZY RIVER!!	$214,183	$1,540	38%	7	6	2	$475	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (31)
Famed 1930s Spanish Celebrity Estate/in the Exclusive Mesa	$223,241	$1,410	43%	6	6	4	$500	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (80)
Pet-friendly luxury tennis estate with 360 views	$318,618	$1,392	62%	8	9	1	$600	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Side by Side Lux Homes with Pools, Spas, Speakeasy	$307,652	$1,016	81%	8	6	3	$699	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Experience Paradise away from home, 2 Neat units	$119,748	$798	41%	6	3	1	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.2 (4)
Stunning 7BR Mountainview Dog Friendly	$156,684	$1,427	30%	7	7	3	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
A Perfect 360 Views Hillside Estate 12 Adults +2	$106,305	$710	40%	6	3	2	$350	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (38)
'Casa Blanca' South Palm Springs 6 BR Estate	$219,513	$1,224	49%	6	6	29	$550	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)

Métricas de Retorno

22.53% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$65,273	$130,546	$195,820	$261,093	$326,366	$652,733	$1,958,201
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$956,000	$956,000	$956,000	$956,000	$956,000	$956,000	$956,000
Pago Inicial	$239,000	$239,000	$239,000	$239,000	$239,000	$239,000	$239,000
Apreciación de la Propiedad	$35,850	$72,775	$110,808	$149,983	$190,332	$410,980	$1,705,578
Retorno Total	$1,296,123	$1,398,322	$1,501,628	$1,606,076	$1,711,699	$2,258,713	$4,858,780

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

22.53%

Tasa de Capitalización

12.2%

Retorno de la Inversión

38.97%

73292 20th Ave Desert Hot Springs, California, 92241-7864

6 hab • 3 baños • 16 huéspedes

Precio de Compra

Est. $5,732/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$183,407

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 51% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $913/noche con 55% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $1,391/noche con 53% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 48% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 74% de comparables

Estacionalidad

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15 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$261,742

Ingresos anuales promedio

53%

Tasa de ocupación promedio

$1,391

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$105k

$235k

$370k

$510k

Regístrate para ver los datos de 15 todos los comparables

$65,273

Beneficio

Ingresos

$183,407

Gastos Operativos

$37,523

Ingreso Operativo

$145,884

Hipoteca e Impuestos

$80,611

Beneficio (Flujo de Caja)

$65,273

$289,600

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$239,000

Renovaciones y Mobiliario

$14,750

Costos de Cierre

$35,850

Total

$289,600

Ratio DSCR

Fuerte

1.81

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

22.53%

Tasa de Capitalización

12.2%

Retorno de la Inversión

38.97%

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Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$56,716

Impuesto deducible sobre la propiedad

$11,830

Tu deducción total

$55,149

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $55,149 = $94,851

Impuestos sobre $94,851 (30%)

$28,455

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$28,455

Ahorro estimado en impuestos

$16,545

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