BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 7317 Azimuth Ln, Sacramento, CA 95842

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes • $169,900

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$43,132

Beneficio (Flujo de Caja)

$12,384

Tasa de Capitalización

14.0%

Ingresos Anuales

$43,132

AirDNA proyecta $241/noche con 49% de ocupación ($43,131). Airbtics proyecta $254/noche con 56% de ocupación ($51,952). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 49% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 49% tasa de ocupación, $241 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$32,465	$43,047	$64,695	$124,873
Ocupación	52%	56%	63%	68%
Nightly Rate	$159	$198	$264	$476

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Beautiful House with Pool	$56,206	$198	68%	3	2	2	$140	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (181)
Centrally located 3 bedroom home, fully renovated	$53,175	$193	70%	3	1	30	$147	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (42)
EV charger, King, BBQ, coffee, games & more!	$42,142	$184	53%	3	2	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (90)
Cozy Modern House In Citrus Heights	$25,713	$129	48%	3	2	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (136)
Modern Remodel Spacious, PING PONG for Work & Play	$41,751	$199	53%	3	3	1	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (23)
NEW! * Hot Tub * King Beds * Modern Home * 3b2b	$47,383	$171	66%	3	2	2	$147	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (109)
Stylish 3BD/2BA Oasis / Office/Yoga RM/Serene Yard	$139,082	$631	59%	3	2	1	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
Cozy house convenient location	$20,555	$144	39%	3	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Sagebrush Escape: 3BR/2BA with Pool, BBQ & Patio	$67,944	$273	68%	3	2	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Modern Pristine Comfortable 3BD/2BA Home W/ POOl	$108,605	$536	54%	3	2	1	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (18)
OLIVE House Next To Downtown RosevilleAirportGrill	$62,080	$256	61%	3	2	2	$230	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (69)
SPACIOUS TALL CEILING W/ PING PONG ✺ Rm & Parking	$27,438	$147	51%	3	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (24)
Luxury House with Italian Style	$38,039	$241	40%	3	2	3	$200	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (15)
PALMHousePoolRosevilleGaleriaAirportGrillSacrDownt	$84,554	$388	56%	3	2	28	$225	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (14)
Casa Heights \| 3BD, Great for Couples or Groups!	$29,002	$120	57%	3	3	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (5)

Métricas de Retorno

26.02% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$12,383	$24,767	$37,150	$49,534	$61,918	$123,836	$371,508
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$135,920	$135,920	$135,920	$135,920	$135,920	$135,920	$135,920
Pago Inicial	$33,980	$33,980	$33,980	$33,980	$33,980	$33,980	$33,980
Apreciación de la Propiedad	$5,097	$10,346	$15,754	$21,323	$27,060	$58,431	$242,491
Retorno Total	$187,380	$205,014	$222,805	$240,758	$258,878	$352,167	$783,900

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

26.02%

Tasa de Capitalización

14.03%

Retorno de la Inversión

40.24%

7317 Azimuth Ln Sacramento, CA, 95842

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes

Precio de Compra

Est. $815/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

Sacramento

Guía

Zonificación

Mercado

Guía

Leyes

Datos del Mercado

153

Puntuación de Inversor de Airbnb

$12,383

Beneficio Anual

14.0%

Tasa de Capitalización

26.0%

Efectivo sobre Efectivo

$43,132

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $241/noche con 49% de ocupación ($43,131.66). Airbtics proyecta $254/noche con 56% de ocupación ($51,952).

Tasa de Ocupación

Top 81% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 34% de comparables

Estacionalidad

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15 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$56,244

Ingresos anuales promedio

56%

Tasa de ocupación promedio

$254

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$20k

$60k

$100k

$140k

Regístrate para ver los datos de 15 todos los comparables

$12,384

Beneficio

Ingresos

$43,132

Gastos Operativos

$19,287

Ingreso Operativo

$23,845

Hipoteca e Impuestos

$11,461

Beneficio (Flujo de Caja)

$12,384

$47,577

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$33,980

Renovaciones y Mobiliario

$8,500

Costos de Cierre

$5,097

Total

$47,577

Ratio DSCR

Fuerte

2.08

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

26.02%

Tasa de Capitalización

14.03%

Retorno de la Inversión

40.24%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$8,064

Impuesto deducible sobre la propiedad

$1,682

Tu deducción total

$26,265

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $26,265 = $123,735

Impuestos sobre $123,735 (30%)

$37,121

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$37,121

Ahorro estimado en impuestos

$7,879

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

MOBILE

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: MOBILE

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: No

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -