7316 Edlane Rd Michigan, 48001
4 hab • 3 baños • 12 huéspedes
Est. $1,445/mes

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Contactar Agente
$301,200
Zestimate
Puntuación de Inversor de Airbnb
$30,001
Beneficio Anual
14.1%
Tasa de Capitalización
19.8%
Efectivo sobre Efectivo
$64,692
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $300/noche con 33% de ocupación ($36,159.15). Airbtics proyecta $328/noche con 54% de ocupación ($64,692).
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Estacionalidad
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38
Comparables de Airbnb
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$62,041
Ingresos anuales promedio
54%
Tasa de ocupación promedio
$328
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$20k
$50k
$85k
$115k
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$39,620
Beneficio
Ingresos
$64,692
Gastos Operativos
$22,090
Ingreso Operativo
$42,602
Hipoteca e Impuestos
$2,982
Beneficio (Flujo de Caja)
$39,620
$191,470
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$180,720
Renovaciones y Mobiliario
$10,750
Total
$191,470
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
19.76%
Tasa de Capitalización
14.14%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...
Interés hipotecario deducible
$8,355
Impuesto deducible sobre la propiedad
$2,982
Tu deducción total
$38,996
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $38,996 = $111,004
Impuestos sobre $111,004 (30%)
$33,301
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$33,301
Ahorro estimado en impuestos
$11,699
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Property Overview
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Tamaño del lote:
7,405 sqft
Año de construcción:
1988
Tamaño:
1,806 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
2
Calefacción:
Forced Air, Natural Gas
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: 2
- Tamaño del lote: 7,405 sqft
- Área construida: 1,806 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción: Forced air, natural gas
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: Yes
- Refrigeración: Central Air, Wall/Window Unit(s)
- Vista: Canal
- Estacionamiento: Garage
- Comodidades: Dishwasher, Dryer, Freezer, Microwave, Range/Oven, Refrigerator, Washer, Gas Water Heater
- Precio por pie cuadrado: $166
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 74143520017000
- Zona de Inundación: Sí, Zona High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2024
- Valor Tasado: $245,400
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $301,200
Escuelas