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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 7316 Edlane Road, Clay Township, MI

4 hab • 3 baños • 12 huéspedes • $301,200

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$64,692

Beneficio (Flujo de Caja)

$39,620

Tasa de Capitalización

14.1%

Ingresos Anuales

$64,692

AirDNA proyecta $300/noche con 33% de ocupación ($36,159). Airbtics proyecta $328/noche con 54% de ocupación ($64,692). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 49% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 54% tasa de ocupación, $328 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$31,672$57,431$100,960$149,813
Ocupación41%50%64%77%
Nightly Rate$207$307$421$518

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Lake Front home w/ Hot Tub, Kayaks & Fire Pit

No image available

$115,145
$513
60%
43.51$249✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (90)
Ice Fish, Gather, Relax! 9 Beds*2 Living Rooms*

No image available

$58,517
$280
56%
42.51$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (37)
Inglewood Haven + toys

No image available

$60,174
$401
41%
424$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (19)
Beautiful home on Lake St Clair!

No image available

$88,234
$418
53%
444$275❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (21)
Cabana Sunset House on Lake St. Clair/ Kayaks

No image available

$110,957
$572
53%
442$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
Lake St Clair House! Canal Boat Space/Double Lot

No image available

$22,402
$113
48%
411$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (69)
The Lake house

No image available

$88,498
$319
74%
421$175❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (81)
Cozy Canal Cottage - Minutes to Lake St. Clair

No image available

$42,344
$245
46%
422$200✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (69)
As Ships Go By

No image available

$59,487
$244
66%
41.52$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (61)
Easy Stay in Anchor Bay - Gym | Theater | Sleeps12

No image available

$54,818
$225
64%
43.53$250❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (27)
Family Holiday Getaway: Hot Tub & Freighter Views

No image available

$70,025
$449
41%
423$200❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (38)
Charming Lakefront Vacation Rental

No image available

$85,199
$267
85%
423$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (85)
The Honeycomb Hideout

No image available

$38,972
$121
88%
422$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (17)
Victorian By The River-Duplex 2 units

No image available

$31,935
$178
46%
421$225❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (10)
4/2 Clean 15 Min Detroit Wi-Fi Updated 20 to Airpt

No image available

$35,857
$152
62%
423$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (216)
The Mallards Nest

No image available

$30,119
$211
39%
42.52$0❌❌❌N / N⭐️ 0 (1)
comfy and cozy 4 bedroom home sleeps 10

No image available

$31,034
$145
49%
421$170❌❌✅Y / Y⭐️ 4 (23)
The Harsens Retreat

No image available

$64,663
$424
39%
44.51$250✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (11)
Lake house vacation

No image available

$109,009
$396
74%
425$100❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (7)
The Boathouse & The Landing

No image available

$115,677
$464
60%
43.53$360❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Clay Township Large Lake House

No image available

$68,511
$400
43%
432$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (6)
4 TVs | Bar/Game Room | BBQ | Large Driveway

No image available

$38,823
$127
74%
421$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (37)
Large Downtown St. Clair Home

No image available

$45,489
$206
59%
432$120❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
Riverfront home 4 Beds/2 baths

No image available

$57,103
$516
30%
422$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
Freighter watching and winter fun in Marine City

No image available

$27,376
$220
34%
42.53$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
Fisherman’s Delight on Lake St Clair

No image available

$76,021
$423
47%
423$111❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (17)
Relaxing Ranch on the Mainland

No image available

$49,107
$169
79%
41.53$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (36)
Skula's Lily Pad on Harsens Island

No image available

$85,525
$295
77%
423$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (14)
NEW! 4BR | Indoor Pool on the Bay in Boat Town USA

No image available

$103,146
$671
42%
431$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (14)
4 Bed, 2 Bath, Upper Flat

No image available

$70,024
$381
50%
421$75❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Susan’s Lucky Ducks River House

No image available

$63,546
$399
43%
433$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (45)
South Channel Inn

No image available

$31,038
$212
40%
421$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Benn Cottage Rentals Mitchell’s Bay

No image available

$39,015
$164
65%
412$0❌❌✅N / N⭐️ 5 (7)
Manse Island: A Luxury Home for Family Gatherings

No image available

$75,762
$414
50%
431$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (8)
Spacious Ranch with 4BR/2BA – Prime Location

No image available

$43,212
$328
36%
421$0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
Palatial newly renovated home W/ pool

No image available

$62,621
$164
100%
421$220✅❌✅Y / Y⭐️ 4.2 (4)

Métricas de Retorno

19.76% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno great durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)$39,620$79,240$118,860$158,480$198,100$396,201$1,188,605
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$120,479$120,479$120,479$120,479$120,479$120,479$120,479
Pago Inicial$180,720$180,720$180,720$180,720$180,720$180,720$180,720
Apreciación de la Propiedad$9,036$18,343$27,929$37,803$47,973$103,587$429,891
Retorno Total$349,856$398,783$447,989$497,483$547,274$800,989$1,919,696

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

19.76%

Tasa de Capitalización

14.14%

Retorno de la Inversión

24.87%

property-location

7316 Edlane Rd Michigan, 48001

4 hab • 3 baños • 12 huéspedes

Est. $1,445/mes

Agent

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$301,200

Zestimate

153

Puntuación de Inversor de Airbnb

$30,001

Beneficio Anual

14.1%

Tasa de Capitalización

19.8%

Efectivo sobre Efectivo

$64,692

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $300/noche con 33% de ocupación ($36,159.15). Airbtics proyecta $328/noche con 54% de ocupación ($64,692).

Top 46% de comparables

Top 46% de comparables


Estacionalidad

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38

Comparables de Airbnb

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$62,041

Ingresos anuales promedio

54%

Tasa de ocupación promedio

$328

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$20k

$50k

$85k

$115k

Regístrate para ver los datos de 38 todos los comparables

$39,620

Beneficio

Ingresos

$64,692

Gastos Operativos

$22,090

Ingreso Operativo

$42,602

Hipoteca e Impuestos

$2,982

Beneficio (Flujo de Caja)

$39,620

$191,470

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$180,720

Renovaciones y Mobiliario

$10,750

Total

$191,470

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

19.76%

Tasa de Capitalización

14.14%

Beneficio (Acumulado)

$39,620

$120,480

$10,750

$9,036

$0

Ganancia Total

$49,880

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

%

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$8,355

Impuesto deducible sobre la propiedad

$2,982

Tu deducción total

$38,996

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $38,996 = $111,004


Impuestos sobre $111,004 (30%)

$33,301

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$33,301


Ahorro estimado en impuestos

$11,699

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

7,405 sqft

Año de construcción:

1988

Tamaño:

1,806 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Estacionamiento:

2

Calefacción:

Forced Air, Natural Gas

Comparables Vendidos


Detalles de la Propiedad

  • Estado MLS: N/A
  • Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
  • Pisos: 2
  • Tamaño del lote: 7,405 sqft
  • Área construida: 1,806 sqft
  • Garaje: Yes
  • Calefacción: Forced air, natural gas
  • Piscina: No
  • Chimeneas: -
  • Sótano: Yes
  • Refrigeración: Central Air, Wall/Window Unit(s)
  • Vista: Canal
  • Estacionamiento: Garage
  • Comodidades: Dishwasher, Dryer, Freezer, Microwave, Range/Oven, Refrigerator, Washer, Gas Water Heater
  • Precio por pie cuadrado: $166

Información del Lote

  • Zonificación: -
  • Uso del Suelo: -
  • Número de Parcela: 74143520017000
  • Zona de Inundación: Sí, Zona High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk

Información Fiscal

  • Año Evaluado: 2024
  • Valor Tasado: $245,400
  • Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
  • Valor Tasado del Terreno: -
  • Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
  • Estimación de Mercado: $301,200


Escuelas