730 N 64th Ave Hollywood, Florida, 33024
4 hab • 2 baños • 12 huéspedes
Est. $2,622/mes
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Contactar Agente
$546,600
Zestimate
Hollywood
Puntuación de Inversor de Airbnb
$23,995
Beneficio Anual
11.1%
Tasa de Capitalización
17.6%
Efectivo sobre Efectivo
$85,686
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $265/noche con 65% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $340/noche con 69% de ocupación.
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Estacionalidad
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40
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$89,704
Ingresos anuales promedio
69%
Tasa de ocupación promedio
$340
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$30k
$75k
$120k
$165k
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$23,995
Beneficio
Ingresos
$85,686
Gastos Operativos
$24,819
Ingreso Operativo
$60,867
Hipoteca e Impuestos
$36,872
Beneficio (Flujo de Caja)
$23,995
$136,218
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$109,320
Renovaciones y Mobiliario
$10,500
Costos de Cierre
$16,398
Total
$136,218
Ratio DSCR
Fuerte
Obtén una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
17.61%
Tasa de Capitalización
11.13%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$25,942
Impuesto deducible sobre la propiedad
$5,411
Tu deducción total
$31,605
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $31,605 = $118,395
Impuestos sobre $118,395 (30%)
$35,519
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$35,519
Ahorro estimado en impuestos
$9,481
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Property Overview
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Tamaño del lote:
6,505 sqft
Año de construcción:
1963
Tamaño:
1,125 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
-
Calefacción:
Central, Electric
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: 1
- Tamaño del lote: 6,505 sqft
- Área construida: 1,125 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Central, electric
- Piscina: Yes
- Chimeneas: -
- Sótano: No
- Refrigeración: Central Air, Electric
- Vista: None
- Estacionamiento: Additional Spaces Available, Covered, Driveway, Paver Block, Rv/Boat Parking
- Comodidades: Dishwasher, Dryer, Electric Water Heater, Microwave
- Precio por pie cuadrado: $485
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 514114080040
- Zona de Inundación: Sí, Zona Moderate risk: Areas of 0.2% annual chance flood (500-year flood)
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2024
- Valor Tasado: $437,070
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $546,400
Escuelas
- Escuela Primaria: West Hollywood Elementary School with 4/10 calificación de estrellas
- Escuela Secundaria: Apollo Middle School with 5/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Mcarthur High School with 4/10 calificación de estrellas