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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 7248 Universal Dr

3 hab • 1 baños • 12 huéspedes • $366,200

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$32,624

Beneficio (Flujo de Caja)

-$10,000

Tasa de Capitalización

4.0%

Ingresos Anuales

$32,624

AirDNA proyecta $203/noche con 44% de ocupación ($32,623). Airbtics proyecta $323/noche con 54% de ocupación ($63,705). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 52% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 44% tasa de ocupación, $203 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$29,480$52,094$81,007$141,680
Ocupación43%51%61%72%
Nightly Rate$184$274$355$527

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Available Labor Day|Hot Tub|Fireplace|King Beds

No image available

$31,968
$145
57%
322$100❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (81)
Gateway to the Great North Woods by DonBar

No image available

$29,152
$115
67%
322$60❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (102)
Muskie Ridge

No image available

$42,140
$187
56%
322$125❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (27)
Loons Nest Cabin on Private Lake

No image available

$24,565
$159
41%
312$100❌❌❌N / Y⭐️ 4.9 (119)
Lake Front, Secluded, Serene, Natural - All Yours!

No image available

$95,190
$400
60%
335$250❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (25)
Private Lakefront in Hayward, WI Fish/Swim/Kayak

No image available

$53,284
$198
70%
322$195❌❌❌N / Y⭐️ 5 (18)
The Wolf Den - A Wooded Hideaway - New ATV Access

No image available

$37,503
$226
43%
321$125✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (44)
Aspen Cabin - Lost Land Lake Waterfront Getaway

No image available

$30,336
$159
51%
323$99❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (24)
Echo Point Retreat on the Tiger Cat Flowage

No image available

$55,183
$307
44%
323$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (16)
Loon Bay Cabin On Tiger Cat Pontoon Included

No image available

$49,638
$298
45%
322$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (37)
Executive house on Chippewa Flowage

No image available

$57,371
$275
57%
301$0❌❌❌N / N⭐️ 4.7 (83)
Two Bears Lodge

No image available

$177,605
$665
72%
333$250❌❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (5)
The Hideaway on Highland

No image available

$50,274
$230
58%
312$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (23)
Tranquility On Teal Lake

No image available

$115,304
$500
61%
333$225❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (18)
Northwoods Tranquility awaits on Blaisdell Lake

No image available

$74,500
$295
69%
337$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (28)
Lakefront Hayward Home w/ Game Room & Private Dock

No image available

$154,075
$979
43%
343$349❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (14)
Secluded Lakefront Getaway Near Hayward!

No image available

$47,848
$350
37%
333$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (1)
3-bedroom Cabin on Crystal Clear Blueberry Lake

No image available

$67,998
$298
60%
333$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (17)
The Bear Den

No image available

$18,976
$166
30%
312$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Clear Your Mind on Clear Lake

No image available

$54,371
$331
44%
323$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (67)
Little House In The Big Woods

No image available

$87,055
$371
62%
313$175❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (40)
The Morgan-Your Northwoods Escape!

No image available

$35,147
$154
60%
313$99❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (23)
Glover Lake House

No image available

$50,675
$325
42%
331$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (11)
Moose Lake Retreat: Lake & Trailside *NEW*

No image available

$92,288
$500
48%
312$175❌❌✅N / Y⭐️ 5 (10)
Hayward Home w/ Private Deck, Fire Pit & Kayak!

No image available

$85,591
$469
47%
323$176❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (3)
The Pines Cabin at Timber Bay on Spider Lake!

No image available

$24,996
$139
48%
324$75❌❌❌N / N⭐️ 4.9 (10)
Bear Ass Lodge

No image available

$58,643
$150
100%
313$100❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (2)
Chippewa Flowage - House

No image available

$49,318
$275
49%
322$0❌❌✅Y / N⭐️ 0 (0)
Cozy Cottage on Blueberry Lake

No image available

$32,973
$273
33%
313$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (9)
The Pines Cabin-Located on Spider Lake

No image available

$35,808
$185
51%
321$100❌❌❌N / Y⭐️ 3.5 (2)
The Loft At Blueberry Lake

No image available

$36,166
$162
61%
323$0❌❌✅Y / Y⭐️ 3.5 (2)
Private Cabin and Gamefarm Oasis

No image available

$158,112
$1,200
36%
321$0❌❌✅Y / N⭐️ 0 (0)
Eaglesnest-Log Home

No image available

$164,282
$600
51%
323$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (1)
Grandma’s Cabin

No image available

$32,818
$224
40%
333$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (2)
Blue Bungalow on Lake Winter

No image available

$27,564
$182
38%
312$125❌❌✅N / Y⭐️ 5 (8)
The Cabin

No image available

$103,314
$300
93%
312$200❌❌❌N / N⭐️ 5 (2)
Cabin on Teal Lake

No image available

$56,988
$199
76%
317$100❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (1)
Scenic View Hideout

No image available

$36,396
$195
51%
312$0❌❌❌N / N⭐️ 4 (11)
Pet-Friendly Couderay Cabin w/ Boat Dock + Grill!

No image available

$189,954
$519
100%
314$0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)

Métricas de Retorno

-10.81% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)-$10,000-$20,000-$30,000-$40,000-$50,000-$100,001-$300,005
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$292,960$292,960$292,960$292,960$292,960$292,960$292,960
Pago Inicial$73,240$73,240$73,240$73,240$73,240$73,240$73,240
Apreciación de la Propiedad$10,986$22,301$33,956$45,961$58,326$125,942$522,663
Retorno Total$367,185$368,501$370,156$372,160$374,525$392,140$588,858

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-10.81%

Tasa de Capitalización

4.01%

Retorno de la Inversión

4.95%

property-location

7248 Universal Dr Winter, Wisconsin, 54896

3 hab • 1 baños • 12 huéspedes

Est. $1,756/mes

Agent

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$366,200

Zestimate

$32,624

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 52% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $203/noche con 44% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $323/noche con 54% de ocupación.

Top 71% de comparables

Top 63% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$66,243

Ingresos anuales promedio

54%

Tasa de ocupación promedio

$323

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$20k

$75k

$130k

$190k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$10,000

Beneficio

Ingresos

$32,624

Gastos Operativos

$17,921

Ingreso Operativo

$14,703

Hipoteca e Impuestos

$24,703

Beneficio (Flujo de Caja)

-$10,000

$92,476

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$73,240

Renovaciones y Mobiliario

$8,250

Costos de Cierre

$10,986

Total

$92,476

Ratio DSCR

Débil

0.60

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-10.81%

Tasa de Capitalización

4.01%

Beneficio (Acumulado)

-$10,000

$292,960

$8,250

$10,986

$0

Ganancia Total

$4,583

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

%

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$17,380

Impuesto deducible sobre la propiedad

$3,625

Tu deducción total

$47,417

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $47,417 = $102,583


Impuestos sobre $102,583 (30%)

$30,775

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$30,775


Ahorro estimado en impuestos

$14,225

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

30,928 sqft

Año de construcción:

-

Tamaño:

-

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

-

Calefacción:

-

Comparables Vendidos


Detalles de la Propiedad

  • Estado MLS: N/A
  • Uso de la Propiedad: Single Family Residence
  • Pisos: -
  • Tamaño del lote: 30,928 sqft
  • Área construida: -
  • Garaje: No
  • Calefacción:
  • Piscina: No
  • Chimeneas: -
  • Sótano: Yes
  • Refrigeración: -
  • Vista: -
  • Estacionamiento: -
  • Comodidades: -
  • Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

  • Zonificación: R-1
  • Uso del Suelo: Residential
  • Número de Parcela: 57-032-2-39-05-02-1 03-000-000030
  • Zona de Inundación: No

Información Fiscal

  • Año Evaluado: 2023
  • Valor Tasado: $128,000
  • Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
  • Valor Tasado del Terreno: $62,700
  • Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
  • Estimación de Mercado: -


Historial de ventas

FechaPrecio de Venta% FinanciadoComprador
04/01/09$00%Michael J Cookas

Propiedad

  • Nombre: Michael J Cookas
  • Ocupada por el Propietario: No
  • Dirección Postal del Propietario: 6 Fox Hill Ct, Yorkville, Il 60560
  • Años de Propiedad: 0
  • Capital de la Vivienda: -
  • Saldo Restante de la Hipoteca: $85,000
  • Monto financiado: -
  • Tipo de Propietario: Individual
  • Gravamen: No
  • Heredada: Yes
  • Ejecución Hipotecaria: No