7248 Universal Dr Winter, Wisconsin, 54896
3 hab • 1 baños • 12 huéspedes
Est. $1,756/mes

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$366,200
Zestimate
$32,624
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 52% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $203/noche con 44% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $323/noche con 54% de ocupación.
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Estacionalidad
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$66,243
Ingresos anuales promedio
54%
Tasa de ocupación promedio
$323
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$20k
$75k
$130k
$190k
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-$10,000
Beneficio
Ingresos
$32,624
Gastos Operativos
$17,921
Ingreso Operativo
$14,703
Hipoteca e Impuestos
$24,703
Beneficio (Flujo de Caja)
-$10,000
$92,476
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$73,240
Renovaciones y Mobiliario
$8,250
Costos de Cierre
$10,986
Total
$92,476
Ratio DSCR
Débil
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-10.81%
Tasa de Capitalización
4.01%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...
Interés hipotecario deducible
$17,380
Impuesto deducible sobre la propiedad
$3,625
Tu deducción total
$47,417
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $47,417 = $102,583
Impuestos sobre $102,583 (30%)
$30,775
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$30,775
Ahorro estimado en impuestos
$14,225
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Property Overview
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Tamaño del lote:
30,928 sqft
Año de construcción:
-
Tamaño:
-
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
-
Calefacción:
-
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: Single Family Residence
- Pisos: -
- Tamaño del lote: 30,928 sqft
- Área construida: -
- Garaje: No
- Calefacción:
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: R-1
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: 57-032-2-39-05-02-1 03-000-000030
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $128,000
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: $62,700
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: -
Historial de ventas
Fecha | Precio de Venta | % Financiado | Comprador |
---|---|---|---|
04/01/09 | $0 | 0% | Michael J Cookas |
Propiedad
- Nombre: Michael J Cookas
- Ocupada por el Propietario: No
- Dirección Postal del Propietario: 6 Fox Hill Ct, Yorkville, Il 60560
- Años de Propiedad: 0
- Capital de la Vivienda: -
- Saldo Restante de la Hipoteca: $85,000
- Monto financiado: -
- Tipo de Propietario: Individual
- Gravamen: No
- Heredada: Yes
- Ejecución Hipotecaria: No