BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 721 Lakeview Dr, Zephyr Cove, NV 89448, USA

3 hab • 2 baños • 10 huéspedes • $977,500

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$95,628

Beneficio (Flujo de Caja)

$4,177

Tasa de Capitalización

7.2%

Ingresos Anuales

$95,628

AirDNA proyecta $494/noche con 53% de ocupación ($95,628).

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 53% tasa de ocupación, $494 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Métricas de Retorno

1.79% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno fair durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$4,177	$8,354	$12,532	$16,709	$20,887	$41,774	$125,323
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$782,000	$782,000	$782,000	$782,000	$782,000	$782,000	$782,000
Pago Inicial	$195,500	$195,500	$195,500	$195,500	$195,500	$195,500	$195,500
Apreciación de la Propiedad	$29,325	$59,529	$90,640	$122,684	$155,690	$336,178	$1,395,149
Retorno Total	$1,011,002	$1,045,384	$1,080,672	$1,116,894	$1,154,077	$1,355,452	$2,497,972

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

1.79%

Tasa de Capitalización

7.17%

Retorno de la Inversión

18.47%

721 Lakeview Dr Glenbrook, Nevada, 89413

3 hab • 2 baños • 10 huéspedes

Precio de Compra

Est. $4,688/mes

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Contactar Agente

$977,500

Zestimate

$95,628

Ingresos Anuales

La tarifa por noche proyectada es $494/noche con 53% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 101% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 101% de comparables

$4,177

Beneficio

Ingresos

$95,628

Gastos Operativos

$25,512

Ingreso Operativo

$70,117

Hipoteca e Impuestos

$65,939

Beneficio (Flujo de Caja)

$4,177

$233,325

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$195,500

Renovaciones y Mobiliario

$8,500

Costos de Cierre

$29,325

Total

$233,325

Ratio DSCR

Aceptable

1.06

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

1.79%

Tasa de Capitalización

7.17%

Retorno de la Inversión

18.47%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$46,393

Impuesto deducible sobre la propiedad

$9,677

Tu deducción total

$93,835

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $93,835 = $56,165

Impuestos sobre $56,165 (30%)

$16,850

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$16,850

Ahorro estimado en impuestos

$28,150

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