BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 7200 Pirates Cove Rd 1096, Las Vegas, NV 89145

2 hab • 1 baños • 6 huéspedes • $1,350

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$50,900

Beneficio (Flujo de Caja)

$30,512

Tasa de Capitalización

2266.9%

Ingresos Anuales

$50,900

AirDNA proyecta $208/noche con 67% de ocupación ($50,900). Airbtics proyecta $127/noche con 61% de ocupación ($28,295). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 52% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 67% tasa de ocupación, $208 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$16,986	$26,319	$37,632	$46,593
Ocupación	50%	65%	77%	85%
Nightly Rate	$92	$110	$133	$149

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Apartment 20 minutes from strip!	$23,852	$133	49%	2	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (20)
2 bedroom fully remodel condo next to traderJoe's	$30,975	$91	93%	2	2	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (31)
2 Bdrm Condo with King Size Bed & attached Garage	$38,207	$143	73%	2	2	30	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Enchanting 2 Bedroom / 2 Bath Condo with Amenities	$21,974	$94	63%	2	2	30	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
Divine 2 Bedroom / 2 Bath Condo with Amenities	$24,981	$91	75%	2	2	30	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (26)
Beautiful townhouse	$12,369	$110	30%	2	2	1	$15	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (11)
Lovely 2 bedroom 2 bathroom Condo in Las Vegas	$25,743	$78	89%	2	2	31	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
2b 2bath next to sum trader joes	$38,539	$130	81%	2	2	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.5 (4)
2b apartment next to trader joes	$28,295	$113	65%	2	2	1	$150	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Prestigious 2 Bedroom/2 Bath Condo with Amenities	$22,464	$93	66%	2	2	30	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (19)
Relaxation Garden	$25,930	$154	46%	2	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (16)
Carmel Suite /2 Bed 2 Bath Condo	$30,651	$106	79%	2	2	31	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Lovely 2 bedroom condo close to the strip!	$25,503	$134	52%	2	2	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Cozy 2 bedroom condo nearby freeway and shopping!!	$19,086	$77	62%	2	2	30	$300	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4 (4)

Métricas de Retorno

465.09% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$30,512	$61,024	$91,536	$122,049	$152,561	$305,122	$915,368
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$1,080	$1,080	$1,080	$1,080	$1,080	$1,080	$1,080
Pago Inicial	$270	$270	$270	$270	$270	$270	$270
Apreciación de la Propiedad	$40	$82	$125	$169	$215	$464	$1,926
Retorno Total	$31,902	$62,456	$93,012	$123,568	$154,126	$306,937	$918,645

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

465.09%

Tasa de Capitalización

2,266.91%

Retorno de la Inversión

465.91%

7200 Pirates Cove Rd 1096 Las Vegas, NV, 89145

2 hab • 1 baños • 6 huéspedes

Precio de Compra

Est. $6/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

21502

Puntuación de Inversor de Airbnb

$30,512

Beneficio Anual

2266.9%

Tasa de Capitalización

465.1%

Efectivo sobre Efectivo

$50,900

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 52% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $208/noche con 67% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $127/noche con 61% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 41% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 8% de comparables

Estacionalidad

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15 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$25,010

Ingresos anuales promedio

61%

Tasa de ocupación promedio

$127

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$5k

$15k

$30k

$40k

Regístrate para ver los datos de 15 todos los comparables

$30,512

Beneficio

Ingresos

$50,900

Gastos Operativos

$20,297

Ingreso Operativo

$30,603

Hipoteca e Impuestos

$91

Beneficio (Flujo de Caja)

$30,512

$6,561

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$270

Renovaciones y Mobiliario

$6,250

Costos de Cierre

$41

Total

$6,561

Ratio DSCR

Fuerte

336.05

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

465.09%

Tasa de Capitalización

2,266.91%

Retorno de la Inversión

465.91%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$64

Impuesto deducible sobre la propiedad

$13

Tu deducción total

-$29,516

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - -$29,516 = $179,516

Impuestos sobre $179,516 (30%)

$53,855

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$53,855

Ahorro estimado en impuestos

-$8,855

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Property Overview

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Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

CONDO

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: CONDO

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: No

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: No

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -