720 W Randolph St Chicago, Illinois, 60661
2 hab • 2 baños • 6 huéspedes
Est. $3,357/mes
Consultar sobre esta propiedad
Contactar Agente
Chicago
Puntuación de Inversor de Airbnb
$8,499
Beneficio Anual
8.0%
Tasa de Capitalización
5.1%
Efectivo sobre Efectivo
$79,769
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $345/noche con 98% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $336/noche con 65% de ocupación.
Top 51% de comparables
Top 41% de comparables
Estacionalidad
Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad
40
Comparables de Airbnb
Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.
$77,772
Ingresos anuales promedio
65%
Tasa de ocupación promedio
$336
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$30k
$85k
$135k
$195k
Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables
$8,499
Beneficio
Ingresos
$79,769
Gastos Operativos
$24,050
Ingreso Operativo
$55,719
Hipoteca e Impuestos
$47,220
Beneficio (Flujo de Caja)
$8,499
$167,500
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$140,000
Renovaciones y Mobiliario
$6,500
Costos de Cierre
$21,000
Total
$167,500
Ratio DSCR
Aceptable
Obtén una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
5.07%
Tasa de Capitalización
7.95%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...
Interés hipotecario deducible
$33,223
Impuesto deducible sobre la propiedad
$6,930
Tu deducción total
$61,745
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $61,745 = $88,255
Impuestos sobre $88,255 (30%)
$26,476
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$26,476
Ahorro estimado en impuestos
$18,524
Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com
Property Overview
Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.
Tamaño del lote:
-
Año de construcción:
2003
Tamaño:
1,500 sqft
Tipo:
CONDO
Estacionamiento:
1
Calefacción:
Natural Gas
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: CONDO
- Pisos: -
- Tamaño del lote: -
- Área construida: 1,500 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción: Natural gas
- Piscina: No
- Chimeneas: 1
- Sótano: Yes
- Refrigeración: Central Air
- Vista: -
- Estacionamiento: Garage - Attached
- Comodidades: Range, Microwave, Dishwasher, High End Refrigerator, Washer, Dryer
- Precio por pie cuadrado: $466
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 17093190271039
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2022
- Valor Tasado: $522,050
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: -
Escuelas
- Escuela Preparatoria: Wells Community Academy High School with 1/10 calificación de estrellas