BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 720 Mulberry Ct, Celina, TX 75009

3 hab • 3 baños • 9 huéspedes • $2,499

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$36,849

Beneficio (Flujo de Caja)

$18,210

Tasa de Capitalización

735.5%

Ingresos Anuales

$36,849

AirDNA proyecta $221/noche con 48% de ocupación ($38,745). Airbtics proyecta $177/noche con 57% de ocupación ($36,849). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 46% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 57% tasa de ocupación, $177 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$25,434	$37,034	$52,292	$69,296
Ocupación	42%	54%	69%	81%
Nightly Rate	$157	$176	$194	$217

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Southern Charmer Near Town Square	$35,011	$217	37%	3	4	1	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (24)
Pecan Grove Cottage	$34,639	$175	51%	3	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (19)
Celina Square - The Firefly	$45,303	$198	57%	3	1	2	$195	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (24)
Celina Square 3bd 2bath	$38,200	$130	70%	3	2	1	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (66)
The Rustic	$57,204	$183	81%	3	2	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Furnished home near downtown Celina	$38,071	$224	41%	3	2	5	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Watch the eclipse! King bed, near Celina Sq	$41,406	$154	68%	3	2	1	$225	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Cozy Garden House in Celina with 2 acre land	$25,710	$157	41%	3	3	1	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (17)
Remodeled Modern Private Boutique Getaway! 3bd/2ba	$52,670	$159	86%	3	2	3	$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Hilltop Acres - Remodeled Farm House on 2 Acres!	$29,965	$178	46%	3	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Métricas de Retorno

195.29% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$18,210	$36,420	$54,631	$72,841	$91,052	$182,104	$546,313
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$1,999	$1,999	$1,999	$1,999	$1,999	$1,999	$1,999
Pago Inicial	$499	$499	$499	$499	$499	$499	$499
Apreciación de la Propiedad	$74	$152	$231	$313	$398	$859	$3,566
Retorno Total	$20,784	$39,072	$57,362	$75,654	$93,949	$185,463	$552,379

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

195.29%

Tasa de Capitalización

735.45%

Retorno de la Inversión

196.35%

720 Mulberry Ct Celina, TX, 75009

3 hab • 3 baños • 9 huéspedes

Precio de Compra

Est. $12/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

7067

Puntuación de Inversor de Airbnb

$18,210

Beneficio Anual

735.5%

Tasa de Capitalización

195.3%

Efectivo sobre Efectivo

$36,849

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $221/noche con 48% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $177/noche con 57% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 41% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 41% de comparables

Estacionalidad

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10 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$39,817

Ingresos anuales promedio

57%

Tasa de ocupación promedio

$177

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$25k

$35k

$45k

$60k

Regístrate para ver los datos de 10 todos los comparables

$18,210

Beneficio

Ingresos

$36,849

Gastos Operativos

$18,470

Ingreso Operativo

$18,379

Hipoteca e Impuestos

$169

Beneficio (Flujo de Caja)

$18,210

$9,325

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$500

Renovaciones y Mobiliario

$8,750

Costos de Cierre

$75

Total

$9,325

Ratio DSCR

Fuerte

109.03

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

195.29%

Tasa de Capitalización

735.45%

Retorno de la Inversión

196.35%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$119

Impuesto deducible sobre la propiedad

$25

Tu deducción total

-$16,755

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - -$16,755 = $166,755

Impuestos sobre $166,755 (30%)

$50,027

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$50,027

Ahorro estimado en impuestos

-$5,027

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Property Overview

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Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: SFR

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: No

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -