720 Hampel Rd Palmer, Texas, 75152
5 hab • 5 baños • 15 huéspedes
Est. $20,323/mes

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$4,237,200
Zestimate
$139,377
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 50% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $954/noche con 40% de ocupación ($139,377.11). Airbtics proyecta $415/noche con 55% de ocupación ($83,366).
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Estacionalidad
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15
Comparables de Airbnb
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$87,471
Ingresos anuales promedio
55%
Tasa de ocupación promedio
$415
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$30k
$85k
$135k
$195k
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-$178,250
Beneficio
Ingresos
$139,377
Gastos Operativos
$31,799
Ingreso Operativo
$107,578
Hipoteca e Impuestos
$285,828
Beneficio (Flujo de Caja)
-$178,250
$987,806
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$847,440
Renovaciones y Mobiliario
$13,250
Costos de Cierre
$127,116
Total
$987,806
Ratio DSCR
Débil
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-18.04%
Tasa de Capitalización
2.53%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$201,102
Impuesto deducible sobre la propiedad
$41,948
Tu deducción total
$1,351,938
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $1,351,938 = -$1,201,938
Impuestos sobre -$1,201,938 (30%)
-$360,581
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
-$360,581
Ahorro estimado en impuestos
$405,581
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Property Overview
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Tamaño del lote:
438,911 sqft
Año de construcción:
2021
Tamaño:
27,326 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
18
Calefacción:
CENTRAL
Comparables Vendidos
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
670 Hampel Rd | 3 | 2 | 2,925 | - | 46,566 | 2019 | $0 | 87 |
553 Hampel Rd | 4 | 3 | 2,596 | - | 525,769 | 1977 | $0 | 32 |
1315 Neck Rd | 4 | 2 | 2,128 | - | 168,577 | 1997 | $0 | 40 |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: Single Family Residence
- Pisos: 2
- Tamaño del lote: 438,911 sqft
- Área construida: 27,326 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción: Central
- Piscina: No
- Chimeneas: 1
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: 99.0003.902.098.00.110
- Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $5,433,202
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: $520,000
- Valor Tasado del Terreno: $520,000
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $4,913,202
Estimación de Mercado: $1,760,853