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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 719 Leonard Ln, Sugarloaf, CA 92386

3 hab • 1 baños • 9 huéspedes • $460,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$36,082

Beneficio (Flujo de Caja)

-$13,318

Tasa de Capitalización

3.9%

Ingresos Anuales

$36,082

AirDNA proyecta $267/noche con 37% de ocupación ($36,082). Airbtics proyecta $250/noche con 39% de ocupación ($35,611). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 60% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 37% tasa de ocupación, $267 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$21,879$28,163$39,346$52,338
Ocupación34%40%43%45%
Nightly Rate$171$188$240$307

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
↣Beary Cozy Pines Retreat↢ Quiet Family Getaway
$29,918
$171
44%
322$170❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (83)
Le Mont Blanc at Sugarloaf
$22,961
$202
30%
322$159❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (23)
Perfect house for adventures!
$18,451
$108
41%
322$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (127)
J and J Nook
$33,801
$249
36%
322$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
3bed-2bath Snow/skiing/lake/downhill biking
$29,287
$175
44%
322$160❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (3)
Magic Mountain - Walk to Forest/Foosball/WiFi
$101,792
$818
34%
321$0❌❌✅Y / Y⭐️ 3.8 (4)
Moonlight Forest Cabin Steps from the Forest
$24,728
$143
42%
322$175❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (24)
WanderInn Bear
$26,168
$172
39%
322$160❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
Sugarloaf Cabin at Big Bear Lake
$47,202
$213
59%
322$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)

Métricas de Retorno

-11.67% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)-$13,318-$26,636-$39,955-$53,273-$66,592-$133,184-$399,552
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$368,000$368,000$368,000$368,000$368,000$368,000$368,000
Pago Inicial$92,000$92,000$92,000$92,000$92,000$92,000$92,000
Apreciación de la Propiedad$13,800$28,014$42,654$57,734$73,266$158,201$656,540
Retorno Total$460,481$461,377$462,699$464,460$466,673$485,017$716,988

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-11.67%

Tasa de Capitalización

3.85%

Retorno de la Inversión

4.38%

property-location

719 Leonard Ln Sugarloaf, CA, 92386

3 hab • 1 baños • 9 huéspedes

Est. $2,206/mes

Agent

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

-40

Puntuación de Inversor de Airbnb

-$13,318

Beneficio Anual

3.9%

Tasa de Capitalización

-11.7%

Efectivo sobre Efectivo

$36,082

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 60% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $267/noche con 37% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $250/noche con 39% de ocupación.

Top 61% de comparables

Top 11% de comparables


Estacionalidad

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10

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$35,978

Ingresos anuales promedio

39%

Tasa de ocupación promedio

$250

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$45k

$75k

$105k

Regístrate para ver los datos de 10 todos los comparables

-$13,318

Beneficio

Ingresos

$36,082

Gastos Operativos

$18,371

Ingreso Operativo

$17,712

Hipoteca e Impuestos

$31,030

Beneficio (Flujo de Caja)

-$13,318

$114,050

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$92,000

Renovaciones y Mobiliario

$8,250

Costos de Cierre

$13,800

Total

$114,050

Ratio DSCR

Débil

0.57

<0>Obtener una carta de precalificación</0>

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-11.67%

Tasa de Capitalización

3.85%

Beneficio (Acumulado)

-$13,318

$368,000

$8,250

$13,800

$0

Ganancia Total

$5,001

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

%

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$21,832

Impuesto deducible sobre la propiedad

$4,554

Tu deducción total

$60,028

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $60,028 = $89,972


Impuestos sobre $89,972 (30%)

$26,992

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$26,992


Ahorro estimado en impuestos

$18,008

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

-

Año de construcción:

-

Tamaño:

-

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

-

Calefacción:

-

Comparables Vendidos


Detalles de la Propiedad

  • Estado MLS: Active
  • Uso de la Propiedad: SFR
  • Pisos: -
  • Tamaño del lote: -
  • Área construida: -
  • Garaje: No
  • Calefacción:
  • Piscina: No
  • Chimeneas: -
  • Sótano: No
  • Refrigeración: -
  • Vista: -
  • Estacionamiento: -
  • Comodidades: -
  • Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

  • Zonificación: -
  • Uso del Suelo: -
  • Número de Parcela: -
  • Zona de Inundación: Sí, Zona

Información Fiscal

  • Año Evaluado:
  • Valor Tasado: -
  • Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
  • Valor Tasado del Terreno: -
  • Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
  • Estimación de Mercado: -