719 Leonard Ln Sugarloaf, CA, 92386
3 hab • 1 baños • 9 huéspedes
Est. $2,206/mes

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Puntuación de Inversor de Airbnb
-$13,318
Beneficio Anual
3.9%
Tasa de Capitalización
-11.7%
Efectivo sobre Efectivo
$36,082
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 60% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $267/noche con 37% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $250/noche con 39% de ocupación.
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Estacionalidad
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$35,978
Ingresos anuales promedio
39%
Tasa de ocupación promedio
$250
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$15k
$45k
$75k
$105k
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-$13,318
Beneficio
Ingresos
$36,082
Gastos Operativos
$18,371
Ingreso Operativo
$17,712
Hipoteca e Impuestos
$31,030
Beneficio (Flujo de Caja)
-$13,318
$114,050
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$92,000
Renovaciones y Mobiliario
$8,250
Costos de Cierre
$13,800
Total
$114,050
Ratio DSCR
Débil
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-11.67%
Tasa de Capitalización
3.85%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$21,832
Impuesto deducible sobre la propiedad
$4,554
Tu deducción total
$60,028
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $60,028 = $89,972
Impuestos sobre $89,972 (30%)
$26,992
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$26,992
Ahorro estimado en impuestos
$18,008
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Property Overview
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Tamaño del lote:
-
Año de construcción:
-
Tamaño:
-
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
-
Calefacción:
-
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: Active
- Uso de la Propiedad: SFR
- Pisos: -
- Tamaño del lote: -
- Área construida: -
- Garaje: No
- Calefacción:
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: No
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: -
- Zona de Inundación: Sí, Zona
Información Fiscal
- Año Evaluado:
- Valor Tasado: -
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: -