BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 718 Walnut St, Elmira, NY 14901

3 hab • 1 baños • 9 huéspedes • $59,900

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$28,058

Beneficio (Flujo de Caja)

$6,690

Tasa de Capitalización

17.9%

Ingresos Anuales

$28,058

AirDNA proyecta $167/noche con 46% de ocupación ($28,058). Airbtics proyecta $192/noche con 59% de ocupación ($41,374). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 46% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 46% tasa de ocupación, $167 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$24,008	$37,052	$72,209	$90,858
Ocupación	42%	50%	86%	93%
Nightly Rate	$152	$194	$223	$255

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Comfortable 3 bedroom home with private parking!	$50,888	$126	93%	3	2	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (66)
Castle on Glen, a Royal Adventure	$37,988	$250	39%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (135)
Enchanted Cottage on Glen	$42,025	$225	50%	3	2	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (106)
Hill View	$36,760	$108	93%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (143)
Family-friendly 3 bedroom home in West Elmira	$44,380	$220	50%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Cozy clean Home away from Home	$25,074	$152	42%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Cozy modern 3BR Apt near Finger Lakes wine country	$30,044	$179	42%	3	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (43)
Cozy, comfy 3 bedroom home. Conveniently located.	$110,166	$301	100%	3	2	30	$0	❌	✅	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
Newly Renovated Ranch House 3BR/2BA	$38,135	$153	66%	3	2	1	$20	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)

Métricas de Retorno

30.37% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$6,689	$13,379	$20,069	$26,759	$33,449	$66,898	$200,694
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$47,920	$47,920	$47,920	$47,920	$47,920	$47,920	$47,920
Pago Inicial	$11,980	$11,980	$11,980	$11,980	$11,980	$11,980	$11,980
Apreciación de la Propiedad	$1,797	$3,647	$5,554	$7,517	$9,540	$20,600	$85,493
Retorno Total	$68,386	$76,927	$85,523	$94,177	$102,889	$147,398	$346,088

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

30.37%

Tasa de Capitalización

17.91%

Retorno de la Inversión

41.2%

718 Walnut St Elmira, NY, 14901

3 hab • 1 baños • 9 huéspedes

Precio de Compra

Est. $287/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

200

Puntuación de Inversor de Airbnb

$6,689

Beneficio Anual

17.9%

Tasa de Capitalización

30.4%

Efectivo sobre Efectivo

$28,058

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $167/noche con 46% de ocupación ($28,058.04). Airbtics proyecta $192/noche con 59% de ocupación ($41,374).

Tasa de Ocupación

Top 71% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 51% de comparables

Estacionalidad

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10 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$43,135

Ingresos anuales promedio

59%

Tasa de ocupación promedio

$192

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$45k

$75k

$110k

Regístrate para ver los datos de 10 todos los comparables

$6,690

Beneficio

Ingresos

$28,058

Gastos Operativos

$17,328

Ingreso Operativo

$10,730

Hipoteca e Impuestos

$4,041

Beneficio (Flujo de Caja)

$6,690

$22,027

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$11,980

Renovaciones y Mobiliario

$8,250

Costos de Cierre

$1,797

Total

$22,027

Ratio DSCR

Fuerte

2.66

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

30.37%

Tasa de Capitalización

17.91%

Retorno de la Inversión

41.2%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$2,843

Impuesto deducible sobre la propiedad

$593

Tu deducción total

$8,512

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $8,512 = $141,488

Impuestos sobre $141,488 (30%)

$42,446

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$42,446

Ahorro estimado en impuestos

$2,554

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: SFR

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: No

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: No

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -