718 Cadillac Ave Dauphin Island, Alabama, 36528
2 hab • 2 baños • 6 huéspedes
Est. $2,416/mes
Consultar sobre esta propiedad
Contactar Agente
$503,700
Zestimate
Puntuación de Inversor de Airbnb
-$14,474
Beneficio Anual
3.9%
Tasa de Capitalización
-11.8%
Efectivo sobre Efectivo
$38,142
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $192/noche con 59% de ocupación ($41,374.84). Airbtics proyecta $177/noche con 59% de ocupación ($38,142).
Top 53% de comparables
Top 33% de comparables
Estacionalidad
Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad
40
Comparables de Airbnb
Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.
$41,058
Ingresos anuales promedio
59%
Tasa de ocupación promedio
$177
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$10k
$45k
$75k
$110k
Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables
-$14,474
Beneficio
Ingresos
$38,142
Gastos Operativos
$18,639
Ingreso Operativo
$19,504
Hipoteca e Impuestos
$33,978
Beneficio (Flujo de Caja)
-$14,474
$122,351
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$100,740
Renovaciones y Mobiliario
$6,500
Costos de Cierre
$15,111
Total
$122,351
Ratio DSCR
Débil
Obtén una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-11.82%
Tasa de Capitalización
3.87%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...
Interés hipotecario deducible
$23,906
Impuesto deducible sobre la propiedad
$4,987
Tu deducción total
$123,444
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $123,444 = $26,556
Impuestos sobre $26,556 (30%)
$7,967
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$7,967
Ahorro estimado en impuestos
$37,033
Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com
Property Overview
Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.
Tamaño del lote:
0.43 sqft
Año de construcción:
1991
Tamaño:
1,160 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
-
Calefacción:
Central
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: -
- Tamaño del lote: 0.43 sqft
- Área construida: 1,160 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Central
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: Yes
- Refrigeración: Ceiling Fan(s), Central Air
- Vista: Trees/Woods, Water
- Estacionamiento: Drive Under Main Level
- Comodidades: Dishwasher, Dryer, Electric Range, Microwave, Refrigerator, Washer
- Precio por pie cuadrado: $434
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 5201000021020
- Zona de Inundación: Sí, Zona High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2024
- Valor Tasado: $256,900
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $503,700
Escuelas
- Escuela Secundaria: Peter F Alba Middle School with 8/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Alma Bryant High School with 4/10 calificación de estrellas