BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 7169 Susquehanna Dr, Coolbaugh Township, PA 18466, USA

4 hab • 2 baños • 10 huéspedes • $259,900

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$59,827

Beneficio (Flujo de Caja)

$20,604

Tasa de Capitalización

14.1%

Ingresos Anuales

$59,827

AirDNA proyecta $390/noche con 42% de ocupación ($59,826).

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 42% tasa de ocupación, $390 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Métricas de Retorno

29.31% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$20,603	$41,207	$61,811	$82,415	$103,019	$206,038	$618,116
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$3,128	$6,414	$9,863	$13,486	$17,289	$39,357	$207,919
Pago Inicial	$51,980	$51,980	$51,980	$51,980	$51,980	$51,980	$51,980
Apreciación de la Propiedad	$7,797	$15,827	$24,099	$32,619	$41,395	$89,383	$370,945
Retorno Total	$83,509	$115,429	$147,755	$180,501	$213,684	$386,759	$1,248,961

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

29.31%

Tasa de Capitalización

14.11%

Retorno de la Inversión

44.86%

7169 Susquehanna Dr Pennsylvania, 18466-9005

4 hab • 2 baños • 10 huéspedes

Precio de Compra

Est. $1,247/mes

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Contactar Agente

$59,827

Ingresos Anuales

Tasa de Ocupación

Top 101% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 101% de comparables

$20,604

Beneficio

Revenue

$59,827

Gastos Operativos

$23,138

Ingreso Operativo

$36,689

Hipoteca e Impuestos

$16,086

Beneficio (Flujo de Caja)

$20,604

$70,277

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$51,980

Renovaciones y Mobiliario

$10,500

Costos de Cierre

$7,797

Total

$70,277

Ratio DSCR

Fuerte

2.28

Obtener una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

29.31%

Tasa de Capitalización

14.11%

Retorno de la Inversión

44.86%

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Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$10,027

Impuesto deducible sobre la propiedad

$2,859

Tu deducción total

$6,018

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $6,018 = $143,982

Impuestos sobre $143,982 (30%)

$43,195

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$43,195

Ahorro estimado en impuestos

$1,805

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