7145 Affirm Ln Columbus, Georgia, 31909
3 hab • 2 baños • 9 huéspedes
Est. $1,271/mes
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Contactar Agente
$263,300
Zestimate
Columbus
Puntuación de Inversor de Airbnb
-$7,510
Beneficio Anual
5.9%
Tasa de Capitalización
30.5%
Efectivo sobre Efectivo
$33,778
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $155/noche con 70% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $136/noche con 68% de ocupación.
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Estacionalidad
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40
Comparables de Airbnb
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$35,818
Ingresos anuales promedio
68%
Tasa de ocupación promedio
$136
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$20k
$35k
$50k
$65k
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$13,084
Beneficio
Ingresos
$33,778
Gastos Operativos
$18,071
Ingreso Operativo
$15,707
Hipoteca e Impuestos
$2,623
Beneficio (Flujo de Caja)
$13,084
$34,990
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$26,490
Renovaciones y Mobiliario
$8,500
Total
$34,990
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
30.47%
Tasa de Capitalización
5.92%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...
Interés hipotecario deducible
$18,448
Impuesto deducible sobre la propiedad
$2,623
Tu deducción total
$35,455
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $35,455 = $114,545
Impuestos sobre $114,545 (30%)
$34,364
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$34,364
Ahorro estimado en impuestos
$10,636
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Property Overview
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Tamaño del lote:
0.28 sqft
Año de construcción:
1992
Tamaño:
1,581 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
-
Calefacción:
Central
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: 1
- Tamaño del lote: 0.28 sqft
- Área construida: 1,581 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Central
- Piscina: No
- Chimeneas: 1
- Sótano: Yes
- Refrigeración: Central Air
- Vista: -
- Estacionamiento: Parking Pad
- Comodidades: Dishwasher, Oven/Range (Combo)
- Precio por pie cuadrado: $166
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 081 036 018
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2024
- Valor Tasado: $174,810
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $262,900
Escuelas
- Escuela Primaria: Eagle Ridge Academy with 5/10 calificación de estrellas
- Escuela Secundaria: Blackmon Road Middle School with 6/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Shaw High School with 4/10 calificación de estrellas