BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 7126 E Osborn Rd, Scottsdale, AZ, 85251

1 hab • 1 baños • 3 huéspedes • $2,050

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$47,116

Beneficio (Flujo de Caja)

$27,173

Tasa de Capitalización

1332.3%

Ingresos Anuales

$47,116

AirDNA proyecta $144/noche con 66% de ocupación ($34,712). Airbtics proyecta $127/noche con 73% de ocupación ($33,861). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 49% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 86% tasa de ocupación, $150 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$20,071	$32,593	$48,894	$63,540
Ocupación	62%	75%	86%	91%
Nightly Rate	$84	$114	$150	$184

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Loft 5 Walk to Old Town w/Parking	$59,441	$192	83%	1	1.5	2	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (77)
Old Town Scottsdale 1Bed/1Bath Apartment	$29,970	$124	63%	1	1	1	$55	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (114)
Noir et Jaune Old Town \| King Bed!	$32,051	$81	100%	1	1	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (167)
Tiki58: Mid Century Modern - Near Valley Ho!	$27,788	$118	60%	1	1	2	$110	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (81)
HeatedPool, Upscale in OldTown Scottsdale	$43,226	$131	87%	1	1	3	$89	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (202)
Flamingo58: Mid-Mod Old Town - Near Valley Ho!	$52,327	$185	75%	1	1	2	$110	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (97)
Old Town Scottsdale Luxe Condo w/ Hot Tub and Pool	$26,100	$88	77%	1	1	1	$130	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (78)
Modernized 1BR Condo w/ shared Pool & Spa	$25,532	$79	80%	1	1	2	$77	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Desert Oasis - 105, Heated Pool, Walk to Old Town	$35,350	$153	62%	1	1	3	$89	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (236)
Modern & Bright 103, Heated Pool, Walk to Old Town	$43,553	$154	76%	1	1	3	$89	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (228)
Stylish 1B1B Oldtown Scottsdale Free Parking	$22,671	$68	86%	1	1	1	$59	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (33)
Old Town Suites of Scottsdale 4	$16,869	$63	67%	1	1	2	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (82)
Chic 1B in the Heart of Old Town Scottsdale!	$30,935	$112	74%	1	1	2	$110	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Stunning Old Town Studio,Hotel Valley Ho Amenities	$34,795	$152	60%	1	1	1	$72	✅	✅	✅	N / Y	⭐️ 5 (140)
The Golden Palm Old Town Scottsdale	$30,082	$115	65%	1	1	2	$125	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (128)
Stylish 1B1B Oldtown Scottsdale Free Parking	$22,569	$67	85%	1	1	1	$59	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (24)
Walkable Spacious Apartment w/ Pool	$37,313	$110	87%	1	1.5	2	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (73)
Stylish 1K1B Studio Oldtown Scottsdale Free Park	$37,751	$106	93%	1	1	1	$59	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (27)
Old Town Eclectic w/ Heated Pool	$43,100	$184	64%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Scottsdale Palms an Oasis in Old Town: Quiet Pool	$35,267	$174	54%	1	1	3	$89	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (90)
Flawless One Bedroom Old Town Scottsdale Condo	$25,346	$98	67%	1	1	3	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Spacious 1BR Condo w/ Patio & Close to Old Town	$28,468	$83	88%	1	1	2	$72	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Stylish Studio Oldtown Scottsdale Free Parking	$26,437	$73	91%	1	1	1	$59	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (25)
Old Town Scottsdale~NEW Modern	$30,396	$113	70%	1	1	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Clean and Close to Everything in Old Town	$32,959	$104	86%	1	1	5	$99	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (206)
Cozy Condo Oldtown Scottsdale/1bd1ba/sleeps4	$27,184	$96	69%	1	1	2	$110	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Pinchot Uno \| Old Town Scottsdale	$26,114	$79	87%	1	1	1	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (24)
Relaxing 1 Bedroom Condo	$27,127	$161	44%	1	1	3	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (21)
Stylish 1B1B Oldtown Scottsdale Free Parking	$28,582	$85	87%	1	1	1	$59	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (27)
Old Town Scottsdale Condo & Private HOT TUB	$34,266	$150	58%	1	1	1	$89	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (336)
Old Town Scottsdale Designer Condo-Private Hot Tub	$22,329	$122	45%	1	1	1	$89	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (320)
Stylish Studio Oldtown Scottsdale Free Parking	$24,958	$68	93%	1	1	1	$59	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (19)
Scottsdale Getaway w/ patio	$14,894	$126	31%	1	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Middle of old town! Prime, Prime, Prime location!	$57,290	$423	36%	1	1	3	$250	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (6)
Old Town Haven Quiet Spacious Private ~ Pool/Spa	$31,684	$119	67%	1	2	30	$95	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Stylish 1B1B Oldtown Scottsdale Free Parking	$22,995	$68	86%	1	1	1	$59	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (18)
Greenbelt Condo-Patio/Pool/Tennis/Old Town (5min)	$103,808	$292	96%	1	1	2	$72	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Marvelous Modern 1BR: Walking Distance to Old Town	$31,407	$136	58%	1	1	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Pinchot Tres \| Old Town Scottsdale	$35,754	$122	78%	1	1	1	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (29)
Cool and Cozy 1-bedroom Condo in Old Town!	$35,362	$108	85%	1	1	1	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (103)

Métricas de Retorno

575.51% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$27,173	$54,346	$81,519	$108,692	$135,865	$271,730	$815,191
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$1,640	$1,640	$1,640	$1,640	$1,640	$1,640	$1,640
Pago Inicial	$410	$410	$410	$410	$410	$410	$410
Apreciación de la Propiedad	$61	$124	$190	$257	$326	$705	$2,925
Retorno Total	$29,284	$56,520	$83,759	$110,999	$138,241	$274,485	$820,167

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

575.51%

Tasa de Capitalización

1,332.26%

Retorno de la Inversión

577.24%

7126 E Osborn Rd 1029 Scottsdale, Arizona, 85251

1 hab • 1 baños • 3 huéspedes

Precio de Compra

Est. $10/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

Scottsdale

Guía

Zonificación

Guía

Leyes

13435

Puntuación de Inversor de Airbnb

$27,173

Beneficio Anual

1332.3%

Tasa de Capitalización

575.5%

Efectivo sobre Efectivo

$47,116

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $144/noche con 66% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $127/noche con 73% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 31% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 26% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$33,851

Ingresos anuales promedio

73%

Tasa de ocupación promedio

$127

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$45k

$75k

$105k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$27,173

Beneficio

Ingresos

$47,116

Gastos Operativos

$19,805

Ingreso Operativo

$27,311

Hipoteca e Impuestos

$138

Beneficio (Flujo de Caja)

$27,173

$4,722

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$410

Renovaciones y Mobiliario

$4,250

Costos de Cierre

$62

Total

$4,722

Ratio DSCR

Fuerte

197.50

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

575.51%

Tasa de Capitalización

1,332.26%

Retorno de la Inversión

577.24%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$97

Impuesto deducible sobre la propiedad

$20

Tu deducción total

-$26,383

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - -$26,383 = $176,383

Impuestos sobre $176,383 (30%)

$52,915

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$52,915

Ahorro estimado en impuestos

-$7,915

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

Año de construcción:

2005

Tamaño:

889 sqft

Tipo:

APARTMENT

Estacionamiento:

Calefacción:

Fireplace

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: N/A

Uso de la Propiedad: APARTMENT

Pisos: 4

Tamaño del lote: -

Área construida: 889 sqft

Garaje: Yes

Calefacción: Fireplace

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: Ceiling Fan

Vista: -

Estacionamiento: Garage

Comodidades: Dryer, Garbage Disposal, Microwave, Refrigerator, Washer

Precio por pie cuadrado: $2

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: No

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -

Escuelas

Escuela Secundaria: Tonalea Elementary School with 3/10 calificación de estrellas
Escuela Preparatoria: Coronado High School with 3/10 calificación de estrellas