7107 Timberlane Dr Fairview, Tennessee, 37062
3 hab • 2 baños • 9 huéspedes
Est. $1,925/mes
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$401,300
Zestimate
Puntuación de Inversor de Airbnb
$20,205
Beneficio Anual
13.2%
Tasa de Capitalización
98.4%
Efectivo sobre Efectivo
$76,701
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $205/noche con 66% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $262/noche con 65% de ocupación.
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Estacionalidad
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40
Comparables de Airbnb
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$62,497
Ingresos anuales promedio
65%
Tasa de ocupación promedio
$262
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$20k
$55k
$90k
$130k
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$20,205
Beneficio
Ingresos
$76,701
Gastos Operativos
$23,651
Ingreso Operativo
$53,050
Hipoteca e Impuestos
$32,845
Beneficio (Flujo de Caja)
$20,205
$20,539
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$0
Renovaciones y Mobiliario
$8,500
Costos de Cierre
$12,039
Total
$20,539
Ratio DSCR
Fuerte
Obtén una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
98.37%
Tasa de Capitalización
13.21%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$23,808
Impuesto deducible sobre la propiedad
$3,973
Tu deducción total
$19,711
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $19,711 = $130,289
Impuestos sobre $130,289 (30%)
$39,087
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$39,087
Ahorro estimado en impuestos
$5,913
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Property Overview
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Tamaño del lote:
0.53 sqft
Año de construcción:
1979
Tamaño:
1,691 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
1
Calefacción:
Central
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: 2
- Tamaño del lote: 0.53 sqft
- Área construida: 1,691 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción: Central
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: Yes
- Refrigeración: Central Air
- Vista: -
- Estacionamiento: Basement, Driveway, Gravel
- Comodidades: Electric Oven, Electric Range, Dishwasher, Microwave
- Precio por pie cuadrado: $237
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 094047H H 01000 00001047G
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $197,100
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $401,300
Escuelas
- Escuela Primaria: Fairview Elementary School with 7/10 calificación de estrellas
- Escuela Secundaria: Fairview Middle School with 8/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Fairview High School with 7/10 calificación de estrellas