BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 710 W Highland Dr, Gatlinburg, TN, 37738

3 hab • 3 baños • 9 huéspedes • $421,900

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$55,225

Beneficio (Flujo de Caja)

$5,906

Tasa de Capitalización

8.1%

Ingresos Anuales

$55,225

AirDNA proyecta $347/noche con 57% de ocupación ($72,241). Airbtics proyecta $240/noche con 63% de ocupación ($55,224). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 45% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 63% tasa de ocupación, $240 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$37,791	$58,747	$77,708	$101,315
Ocupación	52%	64%	72%	81%
Nightly Rate	$191	$242	$282	$328

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
New Cabin in Gatlinburg-Gameroom/Hottub/Private	$35,565	$240	39%	3	3	3	$200	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (128)
Wine Down - Arcade Games, Pool Table & Hot Tub!	$83,493	$453	49%	3	3	1	$229	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Cloud Dancer \| Wooded Views, Hot Tub, Pool Table	$69,803	$261	71%	3	3	1	$180	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
Fireplace \| HotTub \| Soaking Tub \| Firepit \| Swing	$58,369	$188	79%	3	3	3	$250	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (110)
Mountain Views, Fire pit, Game room, 3 King Suites	$100,966	$280	95%	3	3	2	$225	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (107)
Truly Blessed \| Pet Friendly, Game Room, Hot Tub!	$81,868	$293	75%	3	3	2	$180	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (12)
Escape to Whispering Pines – Cozy Cabin & Hot Tub	$40,790	$158	64%	3	2.5	1	$180	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Fireside Nights @ Bearadise in the Smokies	$43,448	$251	46%	3	2.5	2	$170	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Big Oak Hideaway - Pet Friendly, Hot Tub & More!	$60,750	$289	54%	3	2	1	$227	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
Perfect location! Hot tub, 2 king beds, bunk room	$34,648	$168	54%	3	2	3	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
10 Mins to Downtown Gatlinburg~HotTub~Rockytop	$88,330	$413	57%	3	2	1	$155	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Gorgeous Cabin w/ VIEWS + Hot Tub! Sleeps 6!	$52,913	$144	92%	3	3	1	$177	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (97)
2025 Specials! Secluded by Nature. King Beds!	$61,958	$258	64%	3	2	2	$190	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Minutes from dwntwn Gatlinburg! SAVE 50% in Jan!	$80,419	$261	83%	3	3	1	$140	✅	✅	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (7)
Arts & Crafts District, Hot Tub, Close to Downtown Gatlinburg & Smoky Mountain National Park!!	$54,873	$208	70%	3	3	2	$175	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (183)
Game room, hot tub, perfect Gatlinburg location!	$38,775	$209	47%	3	2	3	$200	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Amazing Game Room! Hot Tub, Gatlinbug, Private	$56,427	$193	71%	3	3	2	$260	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (250)
Great location, WiFi,HotTub,Game room,HDTV,Pet Ok	$74,596	$248	81%	3	3	3	$175	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (147)
3 bedroom cabin with no mtns to climb	$53,282	$211	68%	3	2	2	$105	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (42)
Sasquatch Lodge E Sleeps 13	$18,664	$113	40%	3	2	1	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Sasquatch Lodge A sleeps 12	$18,388	$94	44%	3	2	1	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (23)
Sasquatch Lodges G (Sleeps 13)	$18,248	$93	43%	3	2	1	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (27)
Hemlock Manor \| Porch Swing, Game Room, Hot Tub	$77,116	$258	80%	3	3	1	$180	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4 (8)
Fall Special! Hot tub, fireplace, Rocky Top,	$58,497	$326	48%	3	3	1	$225	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (305)
4 BR w/private hiking trail, hot tub, pool table	$80,864	$300	72%	3	3	1	$235	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Snowy Discounts! Cabin in Smokies+Hot Tub+Views	$64,792	$244	72%	3	2.5	2	$225	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Luxury Mountain Escape , $600 Free Amenities /day	$47,286	$183	66%	3	3.5	1	$256	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Fun Family Cabin \| Game Room \| Hot tub	$40,545	$202	52%	3	2	3	$210	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (86)
Panoramic views of the Great Smoky Mountains	$112,091	$354	85%	3	3	2	$218	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (292)
Prime Mountain Cozy Cabin-Near Downtown Gatlinburg	$71,124	$278	66%	3	2	1	$180	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (16)
Great location in Arts & Crafts Community in Gatli	$66,062	$294	60%	3	3.5	1	$125	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
Eagles Nest	$111,355	$420	72%	3	3	2	$75	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (21)
3BR, hot tub, game room, resort pool. Free	$43,061	$208	52%	3	3.5	2	$231	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
3BR, hot tub, resort pool. Free attraction	$53,964	$197	71%	3	3.5	2	$231	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Newly Built 10 Mins to Downtown Gatlinburg Hot Tub	$40,007	$179	52%	3	3	1	$270	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
3BR, game room, hot tub. Free attraction tickets!	$40,359	$182	54%	3	3.5	2	$231	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
dog friendly Private Free Attractions Mtn View	$78,024	$323	66%	3	3	1	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
New Resort Pool, Plus over $800 Free Amenities	$42,369	$199	55%	3	3.5	1	$231	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Gatlinburg Home \| Sleeps 12 \| Hot Tub & Fire Pit!	$48,174	$202	63%	3	3	1	$225	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (105)
3BR, hot tub, pool table. Free attraction	$57,902	$257	58%	3	3.5	1	$256	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (16)

Métricas de Retorno

5.58% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno solid durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$5,905	$11,811	$17,716	$23,622	$29,528	$59,056	$177,168
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$337,520	$337,520	$337,520	$337,520	$337,520	$337,520	$337,520
Pago Inicial	$84,380	$84,380	$84,380	$84,380	$84,380	$84,380	$84,380
Apreciación de la Propiedad	$12,657	$25,693	$39,121	$52,952	$67,197	$145,098	$602,162
Retorno Total	$440,462	$459,404	$478,738	$498,474	$518,625	$626,054	$1,201,230

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

5.58%

Tasa de Capitalización

8.14%

Retorno de la Inversión

21.46%

710 W Highland Dr Gatlinburg, Tennessee, 37738

3 hab • 3 baños • 9 huéspedes

Precio de Compra

Est. $2,024/mes

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Contactar Agente

$421,900

Zestimate

Puntuación de Inversor de Airbnb

$5,905

Beneficio Anual

8.1%

Tasa de Capitalización

5.6%

Efectivo sobre Efectivo

$55,225

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 45% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $347/noche con 57% de ocupación ($72,241.61). Airbtics proyecta $282/noche con 63% de ocupación ($55,224).

Tasa de Ocupación

Top 53% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 51% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

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$59,004

Ingresos anuales promedio

63%

Tasa de ocupación promedio

$240

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$50k

$80k

$115k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$5,906

Beneficio

Ingresos

$55,225

Gastos Operativos

$20,859

Ingreso Operativo

$34,366

Hipoteca e Impuestos

$28,460

Beneficio (Flujo de Caja)

$5,906

$105,787

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$84,380

Renovaciones y Mobiliario

$8,750

Costos de Cierre

$12,657

Total

$105,787

Ratio DSCR

Aceptable

1.21

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

5.58%

Tasa de Capitalización

8.14%

Retorno de la Inversión

21.46%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$20,024

Impuesto deducible sobre la propiedad

$4,177

Tu deducción total

$86,360

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $86,360 = $63,640

Impuestos sobre $63,640 (30%)

$19,092

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$19,092

Ahorro estimado en impuestos

$25,908

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

0.42 sqft

Año de construcción:

1965

Tamaño:

1,731 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Estacionamiento:

Calefacción:

Central, Electric, Heat Pump

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: N/A

Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY

Pisos: 1

Tamaño del lote: 0.42 sqft

Área construida: 1,731 sqft

Garaje: No

Calefacción: Central, electric, heat pump

Piscina: No

Chimeneas: 1

Sótano: Yes

Refrigeración: Central Air, Electric, Heat Pump

Vista: -

Estacionamiento: Attached Carport

Comodidades: Dishwasher, Disposal, Dryer, Microwave Range Hood Combo, Refrigerator, Self Cleaning Oven, Washer

Precio por pie cuadrado: $242

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: 117D A 028.00

Zona de Inundación: No

Información Fiscal

Año Evaluado: 2023

Valor Tasado: $269,000

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: $420,100

Escuelas