710 Rhododendron Ave Black Mountain, North Carolina, 28711
3 hab • 2 baños • 9 huéspedes
Est. $2,274/mes
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$474,200
Zestimate
Puntuación de Inversor de Airbnb
-$4,381
Beneficio Anual
5.8%
Tasa de Capitalización
-3.7%
Efectivo sobre Efectivo
$47,456
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $229/noche con 56% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $213/noche con 61% de ocupación.
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Estacionalidad
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40
Comparables de Airbnb
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$48,625
Ingresos anuales promedio
61%
Tasa de ocupación promedio
$213
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$20k
$45k
$70k
$95k
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-$4,381
Beneficio
Ingresos
$47,456
Gastos Operativos
$19,849
Ingreso Operativo
$27,607
Hipoteca e Impuestos
$31,988
Beneficio (Flujo de Caja)
-$4,381
$117,566
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$94,840
Renovaciones y Mobiliario
$8,500
Costos de Cierre
$14,226
Total
$117,566
Ratio DSCR
Débil
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-3.72%
Tasa de Capitalización
5.82%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$22,506
Impuesto deducible sobre la propiedad
$4,695
Tu deducción total
$52,532
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $52,532 = $97,468
Impuestos sobre $97,468 (30%)
$29,240
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$29,240
Ahorro estimado en impuestos
$15,760
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Property Overview
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Tamaño del lote:
0.15 sqft
Año de construcción:
2019
Tamaño:
1,012 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
-
Calefacción:
Heat Pump
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: -
- Tamaño del lote: 0.15 sqft
- Área construida: 1,012 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Heat pump
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: No
- Refrigeración: Ceiling Fan(s), Central Air, Heat Pump
- Vista: -
- Estacionamiento: Driveway
- Comodidades: Dishwasher, Disposal, Dryer, Electric Cooktop, Electric Oven, Electric Water Heater, Refrigerator, Self Cleaning Oven, Washer
- Precio por pie cuadrado: $468
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 061919502200000
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $325,400
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $474,200
Escuelas
- Escuela Secundaria: Charles D Owen Middle with 4/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Charles D Owen High with 7/10 calificación de estrellas