710 Anglin Forest Way Charlotte, North Carolina, 28214
4 hab • 3 baños • 12 huéspedes
Est. $1,871/mes
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Contactar Agente
$387,400
Zestimate
Charlotte
Puntuación de Inversor de Airbnb
$7,501
Beneficio Anual
8.7%
Tasa de Capitalización
7.5%
Efectivo sobre Efectivo
$54,586
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $206/noche con 58% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $245/noche con 61% de ocupación.
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Estacionalidad
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$58,072
Ingresos anuales promedio
61%
Tasa de ocupación promedio
$245
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$25k
$60k
$95k
$135k
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$7,501
Beneficio
Ingresos
$54,586
Gastos Operativos
$20,776
Ingreso Operativo
$33,810
Hipoteca e Impuestos
$26,308
Beneficio (Flujo de Caja)
$7,501
$100,450
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$78,000
Renovaciones y Mobiliario
$10,750
Costos de Cierre
$11,700
Total
$100,450
Ratio DSCR
Fuerte
Obtén una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
7.46%
Tasa de Capitalización
8.66%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$18,510
Impuesto deducible sobre la propiedad
$3,861
Tu deducción total
$32,619
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $32,619 = $117,381
Impuestos sobre $117,381 (30%)
$35,214
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$35,214
Ahorro estimado en impuestos
$9,786
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Property Overview
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Tamaño del lote:
0.14 sqft
Año de construcción:
2021
Tamaño:
2,358 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
2
Calefacción:
Natural Gas
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: 2
- Tamaño del lote: 0.14 sqft
- Área construida: 2,358 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción: Natural gas
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: No
- Refrigeración: Central Air
- Vista: -
- Estacionamiento: Driveway, Attached Garage, Garage on Main Level
- Comodidades: Dishwasher, Disposal, Dryer, Electric Range, Ice Maker, Microwave, Refrigerator, Washer
- Precio por pie cuadrado: $164
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 05514137
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2024
- Valor Tasado: $297,700
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $387,400
Escuelas
- Escuela Primaria: Whitewater Academy with 7/10 calificación de estrellas
- Escuela Secundaria: Whitewater Middle School with 5/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: West Mecklenburg High with 2/10 calificación de estrellas