BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 71 Franklin St, Port Jervis, NY 12771

2 hab • 1 baños • 6 huéspedes • $1,600

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$16,144

Beneficio (Flujo de Caja)

$257

Tasa de Capitalización

22.8%

Ingresos Anuales

$16,144

AirDNA proyecta $130/noche con 34% de ocupación ($16,143). Airbtics proyecta $218/noche con 50% de ocupación ($39,811). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 34% tasa de ocupación, $130 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$22,721	$34,964	$63,709	$95,714
Ocupación	34%	43%	69%	81%
Nightly Rate	$174	$212	$240	$309

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Cozy Riverfront Cabin on the Delaware	$65,927	$205	82%	2	2	1	$115	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (72)
Bright Modern Catskills Getaway	$28,283	$198	37%	2	3	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Fall Cottage near the Delaware River	$35,175	$126	69%	2	2	2	$220	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Dreamy Upstate Cabin with Sauna, 2 Hours From NYC!	$35,173	$287	30%	2	2	2	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (107)
Cabin Getaway	$43,688	$175	65%	2	2	3	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (146)
Spacious Delaware Riverfront suite	$23,942	$154	42%	2	2	2	$25	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (123)
A nature lovers getaway! Hot tub! Pet friendly!	$59,385	$220	73%	2	2	2	$45	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (335)
Waterfront Cabin with Wood Burning Stove	$59,105	$222	71%	2	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (51)
eco & wellness cabin: with hot tub + steam bath	$54,176	$344	38%	2	2	2	$200	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Stream House	$29,078	$227	35%	2	2	5	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (1)
Summer Fun In Beautiful Barryville NY	$24,476	$177	33%	2	2	2	$79	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.7 (18)
ECHO cabin - lakefront peaceful modern house	$41,314	$318	34%	2	2	2	$200	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (131)
Spacious Condo w/ View < 1 Mi to Mtn Creek Resort!	$39,202	$153	68%	2	2	2	$129	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (46)
Cozy Fall Escape - MTN Creek	$18,888	$92	46%	2	2	1	$130	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (89)
Mountain Creek Resort Home - Hot Tub & Pool Access	$38,573	$227	40%	2	2	2	$129	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (27)
Black Creek Sanctuary @ Mtn Creek Hot Tub 23	$30,415	$199	39%	2	2	1	$115	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (84)
Modern Lake House w Hot Tub on 7 Acres	$82,358	$242	92%	2	2	2	$100	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (65)
The Appalachian #212 @ Mtn Creek Mtn Front Pool	$32,636	$237	35%	2	2	1	$110	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Appalachian Lodge 248 @ Mtn Creek Mtn Front Pool	$30,240	$240	33%	2	2	1	$115	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Ski, pool, hot tub, Sauna, rm 412	$67,495	$380	46%	2	2	1	$115	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (87)
2 Bedroom Hotel Suite at Mountain Creek Resort	$36,513	$182	53%	2	2	2	$79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (201)
Appalachian Lodge #136 @ Mtn Creek Mtn Front Pool	$37,307	$237	41%	2	2	1	$100	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (76)
Sun-Lit Vernon Condo < 2 Mi to Ski Resort!	$24,786	$135	43%	2	2	2	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (19)
New Luxury Ski Condo-2 Full Bathrooms	$27,064	$151	47%	2	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Unwind at a Stunning Catskills Cabin	$49,788	$308	43%	2	2	2	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (81)
Country Chic Getaway at Black Creek Sanctuary	$52,621	$180	78%	2	2	2	$70	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (221)
Peaceful Vernon Views Loft	$54,720	$187	77%	2	2	2	$167	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (86)
The Appalachian #312 @ Mtn Creek Mtn Front Pool	$37,614	$237	41%	2	2	1	$110	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (119)
The Fern Hill Lodge \| Serenity on 20 Acres	$43,672	$135	85%	2	2	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (161)
Mountain Retreat Condo - Weddings, Skiing, & More!	$43,461	$137	81%	2	2	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (159)
ARTSY Gallery Home by the Waterfall!	$26,892	$230	31%	2	2	1	$60	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (19)
Charming Cottage w/Pool - 5 mins to river tubing	$59,194	$231	69%	2	2	2	$80	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Cozy Up For The Fall At This Lake Side Beauty!	$91,573	$242	96%	2	2	3	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Treeview - Cozy 2 BR Apt ~1 hr from NYC Fast Wi-fi	$19,895	$145	34%	2	1	1	$99	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (43)
Black Creek Sanctuary Retreat	$43,745	$259	45%	2	2	2	$130	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (133)
Golf Front Mtn View SPA Shower Wineries Hiking	$31,794	$174	46%	2	2	1	$95	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (41)

Métricas de Retorno

3.88% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno fair durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$257	$514	$771	$1,028	$1,285	$2,571	$7,714
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$1,280	$1,280	$1,280	$1,280	$1,280	$1,280	$1,280
Pago Inicial	$320	$320	$320	$320	$320	$320	$320
Apreciación de la Propiedad	$48	$97	$148	$200	$254	$550	$2,283
Retorno Total	$1,905	$2,211	$2,519	$2,829	$3,140	$4,721	$11,598

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

3.88%

Tasa de Capitalización

22.81%

Retorno de la Inversión

4.84%

71 Franklin St Port Jervis, NY, 12771

2 hab • 1 baños • 6 huéspedes

Precio de Compra

Est. $8/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

172

Puntuación de Inversor de Airbnb

$257

Beneficio Anual

22.8%

Tasa de Capitalización

3.9%

Efectivo sobre Efectivo

$16,144

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $130/noche con 34% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $218/noche con 50% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 78% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 96% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$40,587

Ingresos anuales promedio

50%

Tasa de ocupación promedio

$218

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$40k

$65k

$95k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$257

Beneficio

Ingresos

$16,144

Gastos Operativos

$15,779

Ingreso Operativo

$365

Hipoteca e Impuestos

$108

Beneficio (Flujo de Caja)

$257

$6,618

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$320

Renovaciones y Mobiliario

$6,250

Costos de Cierre

$48

Total

$6,618

Ratio DSCR

Fuerte

3.38

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

3.88%

Tasa de Capitalización

22.81%

Retorno de la Inversión

4.84%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$76

Impuesto deducible sobre la propiedad

$16

Tu deducción total

$764

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $764 = $149,236

Impuestos sobre $149,236 (30%)

$44,771

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$44,771

Ahorro estimado en impuestos

$229

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

MFR

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: MFR

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: No

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -