70860 M-43 South Haven Charter Township, Michigan, 49090-9760
3 hab • 1 baños • 8 huéspedes
Est. $552/mes
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$163,700
Zestimate
$34,187
Ingresos Anuales
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Estacionalidad
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$73,112
Ingresos anuales promedio
56%
Tasa de ocupación promedio
$310
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$40k
$80k
$120k
$160k
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$8,305
Beneficio
Revenue
$34,187
Gastos Operativos
$18,124
Ingreso Operativo
$16,063
Hipoteca e Impuestos
$7,758
Beneficio (Flujo de Caja)
$8,305
$34,700
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$23,000
Renovaciones y Mobiliario
$8,250
Costos de Cierre
$3,450
Total
$34,700
Ratio DSCR
Fuerte
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
23.93%
Tasa de Capitalización
13.96%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$5,458
Impuesto deducible sobre la propiedad
$1,139
Tu deducción total
$4,226
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $4,226 = $145,774
Impuestos sobre $145,774 (30%)
$43,732
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$43,732
Ahorro estimado en impuestos
$1,268
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Property Overview
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Tamaño del lote:
25,700 sqft
Año de construcción:
1958
Tamaño:
1,620 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
-
Calefacción:
FORCED AIR
Comparables Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 70386 M 43 | 2 | 1 | 904 | - | 1,406,988 | 1940 | $155,000 | - |
| 70633 16th Ave | 3 | 1 | 1,232 | - | 1,092,049 | 1958 | $0 | - |
| 71090 M 43 | 3 | 1 | 1,248 | - | 87,120 | 1959 | $132,500 | 28 |
| 13011 72nd St | 3 | 2 | 1,509 | - | 130,680 | 1920 | $246,500 | 39 |
| 11440 County Road 689 | 3 | 2 | 1,265 | - | 43,560 | 1952 | $100,000 | - |
| 70907 M 43 | 2 | 1 | 1,338 | - | 47,480 | 1937 | $215,000 | 66 |
| 11236 County Road 689 | 2 | 3 | 2,022 | - | 29,447 | 1955 | $340,000 | 40 |
| 69570 M 43 | 3 | 2 | 1,364 | - | 740,520 | 1961 | $0 | - |
| 69634 16th Ave | - | - | 0 | - | 110,207 | - | $169,750 | 516 |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: property-details-mls-status-sold
- Uso de la Propiedad: Single Family Residence
- Pisos: 1
- Tamaño del lote: 25,700 sqft
- Área construida: 1,620 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Forced air
- Piscina: No
- Chimeneas: 1
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: 80-17-024-061-01
- Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2020
- Valor Tasado: $73,900
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $205,934
Historial de ventas
| Fecha | Precio de Venta | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 12/07/23 | $161,500 | 0% | Conner J Gohr, Holly Johnson |
| 11/17/23 | $1,000 | 0% | Robert Hicks Investments Llc |
| 11/17/23 | $1,000 | 0% | Robert Hicks Investments Llc |
| 03/14/22 | $190,000 | 98% | Conner J Gohr, Holly Johnson |
| 09/30/21 | $27,000 | 0% | Revival Homes Llc |
| 09/20/21 | $0 | 0% | Jon Wayne Isom, Jon W Isom |
| 12/18/20 | $5,000 | 0% | Jon Wayne Isom, Jon Holden Isom |
| 01/27/14 | $17,500 | 0% | Steve S Enders, Kimberly A Enders |
| 08/02/13 | $0 | 0% | Fannie Mae, Federal National Mortgage Associati |
| 07/25/13 | $51,651 | 0% | Green Tree Servicing Llc |
Propiedad
- Nombre: Conner J Gohr
- Ocupada por el Propietario: Yes
- Dirección Postal del Propietario: 70860 M 43, South Haven, Mi 49090
- Años de Propiedad: 27
- Capital de la Vivienda: -
- Saldo Restante de la Hipoteca: $186,558
- Monto financiado: -
- Tipo de Propietario: Individual
- Gravamen: No
- Heredada: No
- Ejecución Hipotecaria: No