7054 Welch Ct Arvada, Colorado, 80004-1212
4 hab • 3 baños • 12 huéspedes
Est. $2,784/mes
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Arvada
$68,374
Ingresos Anuales
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Estacionalidad
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$79,490
Ingresos anuales promedio
64%
Tasa de ocupación promedio
$322
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$35k
$90k
$145k
$205k
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-$1,278
Beneficio
Revenue
$68,374
Gastos Operativos
$22,569
Ingreso Operativo
$45,805
Hipoteca e Impuestos
$47,083
Beneficio (Flujo de Caja)
-$1,278
$51,378
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$23,216
Renovaciones y Mobiliario
$10,750
Costos de Cierre
$17,412
Total
$51,378
Ratio DSCR
Débil
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-2.48%
Tasa de Capitalización
7.89%
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Tu ingreso anual actual
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Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$30,825
Impuesto deducible sobre la propiedad
$5,746
Tu deducción total
$50,177
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $50,177 = $99,823
Impuestos sobre $99,823 (30%)
$29,947
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$29,947
Ahorro estimado en impuestos
$15,053
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Property Overview
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Tamaño del lote:
10,716 sqft
Año de construcción:
1971
Tamaño:
2,523 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
-
Calefacción:
FORCED AIR
Comparables Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7144 Welch Ct | 3 | 2 | 1,550 | - | 9,365 | 1971 | $550,000 | 27 |
| 12462 W 65th Ave | 4 | 3 | 2,283 | - | 9,191 | 1967 | $720,000 | 55 |
| 13722 W 67th Pl | 3 | 3 | 1,648 | - | 9,627 | 1979 | $479,300 | 52 |
| 13272 W 65th Pl | 3 | 2 | 1,476 | - | 4,661 | 1984 | $420,000 | - |
| 6540 Coors St | 3 | 2 | 1,552 | - | 6,098 | 1984 | $550,000 | 31 |
| 7049 Xenon Ct | 5 | 2 | 1,915 | - | 9,627 | 1971 | $580,000 | - |
| 6754 Welch Ct | 3 | 3 | 2,141 | - | 15,159 | 1971 | $756,000 | 26 |
| 7064 Welch Ct | 3 | 1 | 3,562 | - | 9,540 | 1971 | $0 | - |
| 6464 Wright St | 2 | 2 | 2,029 | - | 1,437 | 1971 | $436,000 | 46 |
| 6634 Welch St | 3 | 3 | 1,957 | - | 7,884 | 1965 | $750,000 | 68 |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: Active
- Uso de la Propiedad: Single Family Residence
- Pisos: 1
- Tamaño del lote: 10,716 sqft
- Área construida: 2,523 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción: Forced air
- Piscina: No
- Chimeneas: 2
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: 39-052-04-005
- Zona de Inundación: Sí, Zona 0.2
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $36,969
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: $200,016
- Valor Tasado del Terreno: $13,401
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $406,755
Estimación de Mercado: -
Historial de ventas
| Fecha | Precio de Venta | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 10/11/21 | $570,000 | 95% | Ryan Austin |
| 07/22/21 | $410,000 | 0% | Victory Partners Real Estate Llc |
| 07/13/21 | $0 | 0% | Carmen M Hills, Savanna Powell |
| Invalid Date | $132,000 | 98% | Ronald F Powell |
Propiedad
- Nombre: Ryan Austin
- Ocupada por el Propietario: Yes
- Dirección Postal del Propietario: 7054 Welch Ct, Arvada, Co 80004
- Años de Propiedad: 34
- Capital de la Vivienda: -
- Saldo Restante de la Hipoteca: $541,500
- Monto financiado: 98%
- Tipo de Propietario: Individual
- Gravamen: No
- Heredada: No
- Ejecución Hipotecaria: No