7050 Oakwood Pines Dr Flagstaff AZ 86004 Flagstaff, AZ, 86004
6 hab • 7 baños • 18 huéspedes
Est. $12,378/mes
¡Esta propiedad está en venta!
Contactar Agente
$161,818
Ingresos Anuales
BNBCalc predice que esta propiedad obtendrá $789 por noche con 54% de ocupación, ubicándola en el 47% superior de percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
Top 61% de comparables
Top 31% de comparables
Estacionalidad
Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad
10
Comparables de Airbnb
Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.
$167,741
Ingresos anuales promedio
54%
Tasa de ocupación promedio
$789
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$80k
$155k
$230k
$310k
Regístrate para ver los datos de 10 todos los comparables
-$46,984
Beneficio
Revenue
$161,818
Gastos Operativos
$34,716
Ingreso Operativo
$127,101
Hipoteca e Impuestos
$174,086
Beneficio (Flujo de Caja)
-$46,984
$609,311
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$516,140
Renovaciones y Mobiliario
$15,750
Costos de Cierre
$77,421
Total
$609,311
Ratio DSCR
Débil
Obtener una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-7.71%
Tasa de Capitalización
4.92%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...
Interés hipotecario deducible
$122,483
Impuesto deducible sobre la propiedad
$25,549
Tu deducción total
$389,339
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $389,339 = -$239,339
Impuestos sobre -$239,339 (30%)
-$71,802
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
-$71,802
Ahorro estimado en impuestos
$116,802
Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com
Property Overview
Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.
Tamaño del lote:
111,514 sqft
Año de construcción:
2002
Tamaño:
5,596 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
-
Calefacción:
FORCED AIR
Comparables Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6210 N Dodge Ave | 3 | 2 | 1,124 | - | 7,055 | 1979 | $445,000 | 76 |
| 4890 E Indian Dr | 4 | 2 | 1,840 | - | 7,000 | 1977 | $620,000 | 88 |
| 5150 E Denali Dr | 3 | 2 | 1,796 | - | 110,207 | 2004 | $650,000 | 14 |
| 5710 Lindsey Rd | 3 | 2 | 1,997 | - | 227,383 | 1989 | $1,065,000 | 218 |
| 5120 Bobcat Ln | - | 5 | 3,125 | - | 111,514 | 2000 | $1,300,000 | - |
| 5980 N Christmas Tree Ln | 3 | 1 | 1,326 | - | 5,716 | 1995 | $463,000 | 134 |
| 6160 N Mountaineer Rd | - | 2 | 1,432 | - | 7,514 | 1975 | $456,000 | - |
| 4820 E Warrior Dr | 3 | 2 | 1,155 | - | 7,308 | 1974 | $0 | - |
| 5850 N Smokerise Dr | - | 2 | 1,503 | - | 7,140 | 1974 | $468,350 | - |
| 5590 Lindsey Rd | 5 | 2 | 2,478 | - | 226,076 | 1981 | $835,000 | 42 |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: Active
- Uso de la Propiedad: Single Family Residence
- Pisos: 2
- Tamaño del lote: 111,514 sqft
- Área construida: 5,596 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción: Forced air
- Piscina: No
- Chimeneas: 0
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: 301-23-080
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $151,556
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: $135,642
- Valor Tasado del Terreno: $13,564
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $1,379,921
Estimación de Mercado: $1,332,529
Historial de ventas
| Fecha | Precio de Venta | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 07/30/20 | $1,260,000 | 0% | Todd C Linquist, Michelle D Linquist |
| 09/27/12 | $0 | 0% | Melchizedek Joan Trust |
| 12/11/09 | $1,300,000 | 0% | Emerald Trust |
| Invalid Date | $0 | 0% | Ignace,Tr |
Propiedad
- Nombre: Todd C Linquist
- Ocupada por el Propietario: Yes
- Dirección Postal del Propietario: 7050 Oakwood Pines Dr, Flagstaff, Az 86004
- Años de Propiedad: 44
- Capital de la Vivienda: -
- Saldo Restante de la Hipoteca: $0
- Monto financiado: -
- Tipo de Propietario: Individual
- Gravamen: No
- Heredada: No
- Ejecución Hipotecaria: No