BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 7049 Haddington Dr, Roebuck, SC 29376

4 hab • 3 baños • 12 huéspedes • $324,900

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$31,557

Beneficio (Flujo de Caja)

-$8,142

Tasa de Capitalización

4.2%

Ingresos Anuales

$31,557

AirDNA proyecta $192/noche con 45% de ocupación ($31,557). Airbtics proyecta $267/noche con 60% de ocupación ($58,512). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 45% tasa de ocupación, $192 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$34,495	$55,582	$89,205	$125,391
Ocupación	48%	59%	73%	79%
Nightly Rate	$182	$242	$319	$417

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
The Downtown Chalet w/ Fenced Backyard	$41,254	$175	59%	4	3	3	$210	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (17)
SPACIOUS HOUSE W/YARD - 2 MILES TO DOWNTOWN SPTG!!	$46,529	$218	54%	4	3	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (20)
Chapel Farm Spartanburg 4Br House Sleeps 12	$52,142	$315	43%	4	5	1	$159	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (22)
Beautiful home in the heart of Five Forks!	$53,227	$184	73%	4	3	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Waterfront Paradise - Sunrises on the water!	$30,108	$180	41%	4	3	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (29)
Lake front Cottage with heated pool	$83,330	$438	49%	4	3	2	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (93)
Large luxe home with gorgeous outdoor spaces	$78,714	$285	72%	4	3	3	$175	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Golfers Heaven 4 bedroom home w/pool table	$129,964	$472	74%	4	4	3	$225	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Maggie's Lake House	$100,361	$323	81%	4	3	4	$190	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (105)
Beautiful New House 4br 2ba Boiling Springs	$38,200	$198	47%	4	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (35)
The Drayton	$59,074	$242	62%	4	3	2	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Charming 4BD home near I-85 large fenced yard	$39,321	$168	54%	4	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (75)
Heart of Simpsonville-Family Friendly. Gym,Firepit	$92,755	$282	86%	4	4	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Modern Cozy Home 4BR 2BR Greenville * Spartanburg	$48,201	$150	78%	4	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (110)

Métricas de Retorno

-9.52% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$8,142	-$16,284	-$24,426	-$32,568	-$40,710	-$81,420	-$244,262
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$259,920	$259,920	$259,920	$259,920	$259,920	$259,920	$259,920
Pago Inicial	$64,980	$64,980	$64,980	$64,980	$64,980	$64,980	$64,980
Apreciación de la Propiedad	$9,747	$19,786	$30,127	$40,777	$51,748	$111,738	$463,717
Retorno Total	$326,504	$328,402	$330,600	$333,109	$335,937	$355,217	$544,355

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-9.52%

Tasa de Capitalización

4.23%

Retorno de la Inversión

5.61%

7049 Haddington Dr Roebuck, SC, 29376

4 hab • 3 baños • 12 huéspedes

Precio de Compra

Est. $1,558/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

-30

Puntuación de Inversor de Airbnb

-$8,142

Beneficio Anual

4.2%

Tasa de Capitalización

-9.5%

Efectivo sobre Efectivo

$31,557

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $192/noche con 45% de ocupación ($31,557.08). Airbtics proyecta $267/noche con 60% de ocupación ($58,512).

Tasa de Ocupación

Top 81% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 61% de comparables

Estacionalidad

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15 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$62,452

Ingresos anuales promedio

60%

Tasa de ocupación promedio

$267

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$30k

$60k

$95k

$130k

Regístrate para ver los datos de 15 todos los comparables

-$8,142

Beneficio

Ingresos

$31,557

Gastos Operativos

$17,782

Ingreso Operativo

$13,775

Hipoteca e Impuestos

$21,917

Beneficio (Flujo de Caja)

-$8,142

$85,477

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$64,980

Renovaciones y Mobiliario

$10,750

Costos de Cierre

$9,747

Total

$85,477

Ratio DSCR

Débil

0.63

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-9.52%

Tasa de Capitalización

4.23%

Retorno de la Inversión

5.61%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$15,420

Impuesto deducible sobre la propiedad

$3,217

Tu deducción total

$80,398

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $80,398 = $69,602

Impuestos sobre $69,602 (30%)

$20,881

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$20,881

Ahorro estimado en impuestos

$24,119

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

LAND

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: LAND

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: No

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: No

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -